中古戸建

燕市燕


すぐ住める中古一戸建て特集
【駐車4台以上×西燕駅徒歩約11分】圧倒的ゆとりの「8DK」!カースペース4台分確保、二世帯や大家族にもおすすめの広々住空間

■延床面積約63坪 、驚きの「8DK」 !二世帯住宅や大家族での暮らしはもちろん、趣味部屋やテレワーク用の書斎など、多彩な使い方が叶う広さが最大の魅力です。
■敷地向かい側には、ゆとりある4台分のカースペースを確保 !ご夫婦のお車に加えて、将来お子様が車を持った際や来客時にも安心です。
■JR西燕駅まで徒歩約11分 。周囲には田園風景が広がり、四季の移ろいを感じながらのびのびと生活できる落ち着いた住環境です 。
 

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Information基本情報

販売価格
398万円(旧価格2026年2月18日公表)
380万円(新価格2026年8月7日値下げ)
所在地 燕市燕
交通
JR弥彦線 「西燕」駅 徒歩11
物件名 燕市燕
物件種別 中古戸建
土地面積 312.16m2(94.42坪) 公簿(登記)
建物面積 211.4m2(63.94坪) 登記
収益率
オーナーチェンジ
年間収入
総戸数
稼働戸数

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返済期間
金利
ボーナス時返済加算額(1回)
借入金額
頭金
毎月の返済額

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

Detail詳細情報

物件名 燕市燕
都市計画 非線引
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200%
法令上の制限
・その他
法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、県景観計画区域
接道状況 北側 4.0m 私道 接面:9.8m
土地面積 312.16m2(94.42坪) 公簿(登記)
私道面積 私道負担
セットバック 不要
現況 空家 完成済
地目 宅地
土地の権利形態 所有権
備考 ※駐車場:前面道路を挟んだ向かい側の敷地にあります。
※倉庫部分:未登記
※町内会費:年2回(各約3,200円)
※奥行と間口はグーグルマップより計測したものになりますので実際の計測値とは異なる場合がございます。 -
構造 木造 地上2階建て
間取り 8DK
建物面積 211.4m2(63.94坪) 登記
築年月 1970年2月
建築確認番号 -
駐車場 敷地内 カースペース有 4台 駐車スペースは前面道路を挟んだ向かい側の敷地に有り。
学区
燕西小学校 1886m 徒歩約24分
燕中学校 2171m 徒歩約28分
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり
引渡 即時
取引態様 仲介(専任媒介)
物件番号 ts2025070001
情報変更日 2026年9月8日
次回更新予定日 2026年9月16日

Map所在地

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Messageスタッフからのメッセージ

こちらの物件の最大の魅力は、なんといっても「延床面積約63坪・8DK」という、近年の住宅ではなかなか出会えない圧倒的な広さと部屋数です!

二世帯での同居をご検討中の方や、お子様それぞれに個室を持たせてあげたい大家族の方にも、ゆとりをもって暮らしていただけます。部屋数が多いので、テレワーク用の書斎や趣味の部屋、収納専用の部屋を作りたいというご要望も叶えられますよ。

築年数は経過しておりますが、その分、ご家族のライフスタイルに合わせて思い切りリフォームやDIYを楽しむ「ベース物件」としても大変おすすめです。

駐車場は前面道路を挟んだ向かい側になりますが、しっかり4台分のスペースを確保。ご夫婦のお車はもちろん、将来お子様が車を持った時や来客時も安心です。

窓を開ければのどかな田園風景が広がる、ゆったりとした時間が流れる住環境です。写真や図面だけでは伝わらないこの「圧倒的な広さ」、ぜひ一度ご家族皆様で現地をご見学してみませんか?
気になる点やリフォームのご相談などもお気軽にお声掛けください!お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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