燕市燕　JR弥彦線西燕駅　

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燕市燕

すぐ住める中古一戸建て特集

■部屋数豊富な8DK♪
■室内干しに便利なサンルームあり♪
■前面道路は消雪パイプ付きなので雪の日も安心♪
■田園風景に癒される住環境♪

燕市立燕西小学校 1886m
燕市立燕中学校 2171m
原信燕店 1382m
セブン-イレブン燕東太田店 1087m
ドラッグストアマツモトキヨシ燕店 1469m
西燕駅 830m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	500万円（旧価格2025年7月16日公表） ▶ 398万円（新価格2026年2月18日値下げ）
所在地	燕市燕
交通	JR弥彦線「西燕」駅徒歩11分

物件名	燕市燕
物件種別	中古戸建
土地面積	312.16m²（94.42坪）公簿(登記)
建物面積	211.4m²（63.94坪）登記

収益率
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	燕市燕
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	70% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、県景観計画区域
接道状況	北側 4.0m 私道接面：9.8m
土地面積	312.16m²（94.42坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	※駐車場：前面道路を挟んだ向かい側の敷地にあります。 ※倉庫部分：未登記 ※町内会費：年2回（各約3,200円） ※奥行と間口はグーグルマップより計測したものになりますので実際の計測値とは異なる場合がございます。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	8ＤＫ
建物面積	211.4m²（63.94坪）登記
築年月	1970年2月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内カースペース有 4台駐車スペースは前面道路を挟んだ向かい側の敷地に有り。
学区	燕西小学校 1886m 徒歩約24分燕中学校 2171m 徒歩約28分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介
物件番号	ts2025070001
情報変更日	2026年5月19日
次回更新予定日	2026年5月27日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

広々8DKのゆとりある中古住宅。趣味部屋やテレワークスペースとしても活用可能で、家族が多い世帯にもおすすめです。
前面道路は消雪パイプ付きで冬の雪かきも安心、駐車3台以上可能で車利用にも便利。
駅徒歩11分の利便性と、山や田園を望む自然豊かな環境を両立。
広い玄関やホール、明るく風通しの良い居室で、リノベーション次第で自分好みの住まいに仕上げられる一邸です。
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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。