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北区朝日町4丁目【全2区画】　建売住宅

◆アクセントクロス３面分プレゼントキャンペーン実施中！詳しくは備考欄をご確認ください♪

■小学校まで徒歩約1分、家族が安心して暮らせる理想の街♪
■6m道路で、陽光と駐車もスムーズに♪
■豊栄駅アクセス良好、通勤通学にも便利な分譲地です◎
■ウオロク葛塚店まで徒歩12分、毎日の買い物が便利な暮らし

ウオロク葛塚店 995m ～1005ｍ
セブン-イレブン豊栄太田店 801m ～811ｍ
ローソン豊栄葛塚店 1041m ～1051ｍ
クスリのアオキ豊栄太田店 1051m ～1061
ドラッグトップス葛塚店 1019m ～1029
新潟市立葛塚中学校 666m ～676ｍ
新潟市立葛塚東小学校 56m ～66ｍ

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	2,780万円～2,980万円
価格備考
所在地	新潟市北区朝日町４丁目
交通	JR白新線「豊栄」駅徒歩20～21分

物件種別	新築戸建
土地面積	131.72m²（39.84坪）～151.01m²（45.68坪）
建物面積	97.29m²（29.43坪）～104.33m²（31.55坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・絶対高さ制限(10ｍ) ・北側斜線制限・道路斜線制限・日影規制有・景観法
接道状況	南西側 6.0m 、南東側 6.0m
土地面積	131.72m²（39.84坪）～151.01m²（45.68坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	アクセントクロス３面分プレゼントキャンペーン実施中！対象となるお客様： 2025年12月31日までに弊社で対象物件のご契約・お引渡しを完了していただいたお客様。対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。）プレゼント内容：・当社指定の壁紙カタログ（標準商品）からお色・種類を選択頂けます。・施工会社は当社指定となりますのでご了承ください。・建築確認番号：第HPA-25-05915-1号　他

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）～4ＬＤＫ
建物面積	97.29m²（29.43坪）～104.33m²（31.55坪）
築年月	2025年10月
建築確認番号	第HPA-25-05915-1号　他
駐車場	カースペース有 2台～3台
学区	葛塚東小学校 63m 葛塚中学校 700m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	媒介
物件番号	ki2025080001
情報変更日	2025年11月13日
次回更新予定日	2025年11月23日
取引有効期限	2025年11月27日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

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菊地　平佑

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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