■ゆとりのある50坪以上の広さで、理想の暮らしを♪
■間口約7.7ｍで車２台分の平置きスペースを確保できます♪
■亀田東小学校まで徒歩約15分♪亀田中学校まで徒歩約16分♪
■プラント5横越店まで車で約7分！お買い物も◎
価格変更物件
土地
江南区所島2丁目
■確定測量済みで安心！伐採、伐根後すぐのお引渡しも可能です♪
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■プラント5横越店まで車で約7分！お買い物も◎
新潟市立亀田東小学校 1248m 
新潟市立亀田中学校 1118m 
ラ・ムー 亀田店 2265m 
セブン-イレブン 亀田曙店 562m 
クスリのアオキ 船戸山店 1299m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
850万円（旧価格2026年2月27日公表）
▶
800万円（新価格2026年9月2日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区所島２丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「亀田」駅 徒歩28分
「袋津」停歩4分 |
| 物件名 | 江南区所島2丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 175.71m2（53.15坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 江南区所島2丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 南側 7.3m 私道 接面：7.78m |
| 私道面積 | 私道負担有 350m2 持分：1/8 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 亀田東小学校 1100m
亀田中学校 1200m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介（専任媒介） |
| 備考 | - |
| 物件番号 | ko2025080008 |
| 情報変更日 | 2026年9月8日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月16日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
江南区所島、確定測量済みの安心な50坪♪間口が広く、車種により並列駐車2台OK！
PLANT-5まで約1.1km（車約3分）と買い物も便利です。建築条件なし、伐採・伐根後の引渡し♪即着工も相談可能です！
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菊地 平佑
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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