新発田市大栄町5丁目　JR白新線新発田駅　

新発田市大栄町5丁目

すぐ住める中古一戸建て特集

6DKのゆとりと充実の設備。エアコン6台＆お風呂リフォーム済みで、新生活を健やかにスタート。

【新発田市大栄町5丁目のおすすめポイント】
【駐車3台可（車種による）】愛車を守る車庫＆広々カースペース完備。車庫2階は便利な物置付き
【利便性の良い立地】御免町小学校まで徒歩約11分（約850ｍ）。子育て世帯にも嬉しい住環境。
【154㎡の広々空間】全居室6帖以上のゆったり間取り。家族それぞれのプライベートを大切に。
【水回り】お風呂リフォーム済みで毎日リラックス。都市ガス・公共下水完備の安心感

新発田市立御免町小学校 850m
新発田市立第一中学校 631m
イオン新発田店 1372m
ウオロク住吉店 1275m
ローソン新発田大栄町店 338m
セブン-イレブン新発田御幸町店 740m
ファミリードラッグ新発田豊町店 1200m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	680万円
所在地	新発田市大栄町５丁目
交通	JR白新線「新発田」駅徒歩20分「中央町」停歩18分

物件名	新発田市大栄町5丁目
物件種別	中古戸建
土地面積	186.7m²（56.47坪）公簿(登記)
建物面積	154.95m²（46.87坪）登記

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	新発田市大栄町5丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
接道状況	北東側 4.6m 公道接面：10.7m
土地面積	186.7m²（56.47坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・車種により、駐車3台可能です。内装リフォーム：2021/01済（浴室）

構造	木造地上2階建て
間取り	6ＤＫ
建物面積	154.95m²（46.87坪）登記
築年月	1982年9月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内車庫有 1台＋カースペース2台（車種による）
学区	御免町小学校 850m 第一中学校 650m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / エアコン / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	専任媒介
物件番号	s2025090001
情報変更日	2026年5月11日
次回更新予定日	2026年5月23日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

新発田市大栄町5丁目の、ゆとりある6DK物件です。お風呂リフォーム済みで、エアコン6台完備と設備も充実。
車庫を含め計3台駐車可能（車種による）で、車庫2階の物置は季節物の収納に重宝します。小学校も近く、子育て世帯にもお勧めです。

畠田　弥明

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。