三条市西裏館1丁目　JR弥彦線北三条駅　

三条市西裏館1丁目

■図書館等複合施設「まちやま」まで徒歩約5分
■スーパーや飲食店も近く生活環境◎
■90坪以上の広いお土地です
■資材置き場や駐車場等にも

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	三条市西裏館1丁目
都市計画	非線引
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、準防火地域、特別工業地区、居住誘導地区、機能誘導地区
接道状況	西側 2.6m 公道接面：11.40m
私道面積	私道負担無
セットバック	要 7.98m²
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	裏館小学校 1326m 徒歩約17分第三中学校 809m 徒歩約11分
設備	-（都市ガス：前面道路、水道：前面道路、下水の引込詳細不明（図面なし））
引渡	即時
取引態様	一般
備考	奥行と間口・セットバック面積はグーグルマップより計測したものになりますので実際の計測値と異なる場合がございます。 ※再建築の際、セットバックを実施する必要があります。 -
物件番号	sa2025090003
情報変更日	2026年3月26日
次回更新予定日	2026年4月29日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。