■壁・天井・床に断熱材を全面施工♪
■樹脂トリプルサッシ採用♪
■駐車スペース3台分あり♪
＼リフォーム・リノベーション内容／
・全面フルリノベーション
・外壁カバーリング（ガルバリウム鋼板・モルタル外壁）
・屋根葺き替え（ガルバリウム鋼板）
・サッシ 樹脂窓トリプルガラス
・天井・壁・床 断熱材全面施工
・全面耐震補強
・キッチン・洗面台・トイレ・浴室交換済み。（高品質なグレード仕様）
中古戸建
中央区京王3丁目
すぐ住める中古一戸建て特集
■外壁・屋根も全面改修！耐震補強済み！
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■樹脂トリプルサッシ採用♪
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・サッシ 樹脂窓トリプルガラス
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・全面耐震補強
・キッチン・洗面台・トイレ・浴室交換済み。（高品質なグレード仕様）
■壁・天井・床に断熱材を全面施工♪
■樹脂トリプルサッシ採用♪
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＼リフォーム・リノベーション内容／
・全面フルリノベーション
・外壁カバーリング（ガルバリウム鋼板・モルタル外壁）
・屋根葺き替え（ガルバリウム鋼板）
・サッシ 樹脂窓トリプルガラス
・天井・壁・床 断熱材全面施工
・全面耐震補強
・キッチン・洗面台・トイレ・浴室交換済み。（高品質なグレード仕様）
新潟市立桜が丘小学校 446m 
新潟市立山潟中学校 1196m 
キューピット 南紫竹店 912m 
イオン山二ツ店 502m 
ローソン 新潟高志店 281m 
セブン-イレブン 新潟姥ヶ山店 379m 
ココカラファイン クスリのコダマ 南紫竹店 844m 
ドラッグストア マツモトキヨシ 山二ツ店 558m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
3,580万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区京王３丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「越後石山」駅 徒歩21分
「京王団地」停歩3分 |
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 167.89m2（50.78坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 120.68m2（36.5坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 北西側 5.2m 公道 接面：12m |
| 土地面積 | 167.89m2（50.78坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 内装リフォーム：2025/09済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
外装リフォーム：2025/09済（外壁 屋根） |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.68m2（36.5坪） |
| 築年月 | 1980年3月 |
| 建築確認番号 | |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 学区 | 桜が丘小学校 450m
山潟中学校 1000m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | c2025100002 |
| 情報変更日 | 2025年11月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
Map所在地
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高浦 光彦
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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