■お買い物に便利なコモタウン新津まで徒歩約8分♪
■小学校まで徒歩約8分!通学も安心♪
■約57坪のゆったりとした土地!前面道路も約6m◎




新潟市立新津第三小学校 581m ~591m
新潟市立新津第一中学校 1422m ~1432m
イオンスタイル新津 1309m ~1319m
ファミリーマート 新潟山谷町店 638m ~648m
デイリーヤマザキ 新津駅前店 674m ~684m
セブン-イレブン 新潟さつき野店 950m ~960m
ココカラファイン コモタウン新津店 627m ~637m
クスリのアオキ さつき野店 800m ~810m
ウエルシア新潟新津店 1343m ~1353m| 販売価格 | 1,500万円 |
|---|---|
| 価格備考 | |
| 所在地 | 新潟市秋葉区美幸町1丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「新津」駅 徒歩9~10分
「新津駅東口」停歩10~11分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 191.16m2(57.82坪) |
| 建築条件 | 有 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 日影制限有 22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 南側 6m 一方 公道 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 新津第三小学校 600m
新津第一中学校 1400m |
| 設備 | 電気:あり (区画1(都市ガス:有 公営水道:有 公共下水:有)区画2(都市ガス:無 公営水道:無 公共下水:無)) |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | ・ハーバーハウスの建築条件付きです。 ・仲介手数料が発生致します。 ・有効宅地面積・間口・奥行は概算です。現況を優先とし、確定測量後に変更となる場合があります。 ・ライフライン引込について 区画1(都市ガス:有 公営水道:有 公共下水:有) 区画2(都市ガス:無 公営水道:無 公共下水:無) - |
| 物件番号 | a2025100001 |
| 情報変更日 | 2026年1月25日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月12日 |