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南区大通西【全7区画】　建売住宅　分譲地内区画4

■大通小学校まで徒歩約5分で、お子様の通学も安心です♪
■間口約10ｍあるので駐車も楽々♪
■グレーの塗り壁調の外壁と、木目（ルーバー）を組み合わせたシンプルかつスタイリッシュなモダンデザイン♪
■洗面脱衣室にサンルームを併設。洗濯・乾燥・収納が一箇所で完結した家事楽動線♪
■2階の主寝室にはウォークインクローゼット、各居室にも収納を完備し、収納力も抜群です♪
■毎日の食料品の買い物に便利なウオロク白根大通店まで車で約10分♪

新潟市立大通小学校 224m
新潟市立白根北中学校 2483m
ウオエイ金巻店 2347m
ウオロク白根大通店 1826m
セブン-イレブン白根大通黄金店 1166m
ローソン新潟白根上塩俵店 1535m
ファミリーマート新潟とっぱら店 2534m
ココカラファイン大野店 1618m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	2,610.1万円
所在地	新潟市南区大通西
交通	JR越後線「小針」駅徒歩92分「大通小学校前」停歩2分

物件種別	新築戸建
土地面積	163.03m²（49.31坪）
建物面積	85.08m²（25.73坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制有
接道状況	南西側 6m 一方公道接面：10.02m
土地面積	163.03m²（49.31坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	未着工
地目	田
土地の権利形態	所有権
備考	・オール電化（予定）・建築確認番号：NK第25本00325号 -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	85.08m²（25.73坪）
築年月	2026年12月
建築確認番号	NK第25本00325号
駐車場	カースペース有 2台
学区	大通小学校 300m 白根北中学校 2600m
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	一般
物件番号	m2025100001
情報変更日	2026年1月19日
次回更新予定日	2026年2月1日

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