■ウオロク・クスリのアオキ・ファミリーマートが徒歩5分圏内!日々のお買い物も快適です♪
■角地・南側が現在月極駐車場につき、陽当たり・開放感ともに良好です!
■紫竹山ICまでアクセス◎お出かけや通勤にも便利です。






ウオロク 馬越店 319m
イオン笹口店 571m
セブン-イレブン 新潟本馬越店 347m
ファミリーマート 新潟紫竹二丁目店 293m
ドラッグトップス 馬越店 393m
クスリのアオキ 馬越店 365m
ウエルシア南笹口店 756m
新潟市立沼垂小学校 1155m
新潟市立東新潟中学校 1653m
業務スーパー 紫竹山店 1208m | 販売価格 |
1,580万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区紫竹1丁目 |
| 交通 | JR白新線 「新潟」駅 徒歩20分
「本馬越」停歩5分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 174.87m2(52.89坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
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元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 北西側 3.65m 公道 接面:10.81m、南西側 3.75m 公道 接面:16.54m |
| 私道面積 | 私道負担有 20.97m2 |
| セットバック | 要 3.95m2 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 沼垂小学校 950m
東新潟中学校 1400m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり () |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・セットバックあり ・確定測量済み(平成22年) ・実測面積:175.50㎡ うち、宅地部分:154.52㎡(46.74坪) うち、道路部分:20.97㎡(6.34坪) ・南西側道路は建基法上の道路に該当しません。 - |
| 物件番号 | c2025100004 |
| 情報変更日 | 2025年12月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
菊地 平佑
