■前面道路を挟んで向かいにはセブンイレブンあり♪
■三国街道中通りに面しており、昔ながらのお店、新しい風を通すお店が近隣にございます♪
■JR新津駅まで自転車で約5分。JR新津駅からJR新潟駅は電車で約20分です!






新潟市立新津第一小学校 388m
新潟市立新津第一中学校 806m
イオンスタイル新津 990m
チャレンジャー 田家店 1450m
ウエルシア新潟新津店 1208m
クスリのアオキ 新津店 1422m
セブン-イレブン新潟新津本町3丁目店 39m
デイリーヤマザキ 新津駅前店 587m | 販売価格 |
500万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区新津本町3丁目 |
| 交通 | JR羽越本線 「新津」駅 徒歩9分
「本町二丁目」停歩2分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 92.56m2(27.99坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% |
| 法令上の制限・その他 | ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・準防火地域 |
| 接道状況 | 西側 11.00m 一方 公道 接面:4.80m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 新津第一小学校 400m
新津第一中学校 750m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり () |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | ・建物解体後、確定測量後のお引き渡しとなります。 ・間口、奥行は地図より計測したものになりますので、実際の計測値と異なる場合がございます。 - |
| 物件番号 | a2025100004 |
| 情報変更日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
菊地 平佑
