原信 豊栄店 2491m 
ローソン 豊栄新井郷店 1049m 
ツルハドラッグ 新潟彩野店 530m 
ドラッグトップス 早通店 720m 
新潟市立早通南小学校 1047m 
新潟市立早通中学校 318m | 販売価格 |
2,680万円（旧価格2025年10月21日公表）
▶
2,580万円（新価格2026年2月16日値下げ）
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|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区彩野１丁目 |
| 交通 | JR白新線 「早通」駅 徒歩12分
「早通駅前」停歩13分 |
| 物件名 | 北区彩野1丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 157.77m2（47.72坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 119.5m2（36.14坪） 登記 |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 北区彩野1丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影制限 |
| 接道状況 | 北東側 17m 一方 公道 接面：10.6m |
| 土地面積 | 157.77m2（47.72坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 現況でのお渡しとなります。 内装リフォーム：2025/05済（トイレ 壁 洗面所 建具）
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| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 119.5m2（36.14坪） 登記 |
| 築年月 | 2008年11月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 カーポート有 2台 ＋カースペース1台 |
| 学区 | 早通南小学校 950m
早通中学校 220m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | ki2025100002 |
| 情報変更日 | 2026年5月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
髙橋 淳一
