三条市石上2丁目　JR弥彦線北三条駅　

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三条市石上2丁目

■4LDK・全室6帖以上のゆとり♪
■ウォークインクローゼット完備♪
■天候に左右されないサンルーム付き♪
■カーポートが付いており積雪時も安心♪

三条市立上林小学校 1400m
三条市立第三中学校 967m
スーパーマルセン荒町店 829m
イオン三条店 899m
リオン·ドール北三条店 1162m
セブン-イレブン三条西裏館店 644m
ウエルシア新潟三条店 801m
北三条駅 1730m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	2,500万円（旧価格2025年10月22日公表） ▶ 2,350万円（新価格2026年2月18日値下げ）
所在地	三条市石上２丁目
交通	JR弥彦線「北三条」駅徒歩22分「石上」停歩5分

物件名	三条市石上2丁目
物件種別	中古戸建
土地面積	149.05m²（45.08坪）公簿(登記)
建物面積	117.99m²（35.69坪）

収益率
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	三条市石上2丁目
都市計画	非線引
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
接道状況	北東側 4.0m 公道接面：8.19m
土地面積	149.05m²（45.08坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	居住中完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	ガス：引込管なし(前面道路まで) 奥行と間口は測量図より参照したものになります。売主様住替え完了後、お引き渡しになります。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	117.99m²（35.69坪）
築年月	2014年4月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内カーポート有 2台＋カースペース1台
学区	上林小学校 1400m 徒歩約18分第三中学校 967m 徒歩約13分
設備	公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / ＩＨコンロ三口 / 電気:あり（ガス：引込管なし(前面道路まで））
引渡	相談
取引態様	一般
物件番号	sa2025100002
情報変更日	2026年4月2日
次回更新予定日	2026年5月23日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

2014年築の中古戸建です
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど日常の買い物施設が点在しており、生活環境の整ったエリア。
通勤・通学の移動手段も選びやすい立地です。

建物は4LDK。全居室6帖以上のゆとりある広さが確保されており、家族それぞれの個室を持ちながらも、リビングを中心に生活を組み立てやすい間取りです。
ウォークインクローゼットに加えサンルームも備えているため、収納や洗濯スペースに余裕があり、天候に左右されにくい家事動線も魅力の一つです。

カーポート付き駐車2台に加えカースペースも確保されており、来客時や将来的な車の増加にも対応可能。
積雪の多い地域でも車を守りやすいカーポートは、冬場の使い勝手にも配慮されたポイントです。

築10年台の比較的新しい住宅で、部屋数・収納・駐車スペースをしっかり確保した生活のしやすさをイメージしやすい住まいです。

富永　敦也

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします

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