■浸水被害が少ないエリア♪
■前面道路6ｍ♪駐車もラクラクです
■幹線道路から一本入った静かな立地。ゆったりと暮らせます◎
新築戸建
江南区荻曽根5丁目分譲地【全8区画】 建売住宅
■車で10分圏内に充実の商業施設が生活圏内！
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新潟市立早通小学校 1116m 新潟市立早通小学校まで約1116ｍ～1146ｍ
新潟市立亀田西中学校 842m 新潟市立亀田西中学校まで約842ｍ～872ｍ
イオン亀田店 1117m イオン亀田店まで約1117ｍ～1147ｍ
ラ・ムー 亀田店 1455m 
セブン-イレブン 新潟元町店 839m セブン-イレブン 新潟元町店まで約839ｍ～869ｍ
ローソン 亀田四ツ興野店 1157m 
ウエルシア亀田店 (調剤薬局) 1038m ウエルシア亀田店 (調剤薬局)まで約1038ｍ～1068ｍ
クスリのアオキ 船戸山店 1237m 
ドラッグストア マツモトキヨシ 亀田店 1278m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
3,132.9万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区荻曽根５丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「亀田」駅 徒歩27分
「泥潟」停歩5分 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 129.32m2（39.11坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 93.29m2（28.22坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
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- 金利
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- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 日影制限有 ・建築基準法22区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 東側 6m 一方 私道 接面：10.84m |
| 土地面積 | 129.32m2（39.11坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担有 245.92m2 持分：1/8 |
| セットバック | - |
| 現況 | 未着工 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・建築確認番号：NK第25本01486号 ・オール電化（予定） - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.29m2（28.22坪） |
| 築年月 | 2026年12月 |
| 建築確認番号 | NK第25本01486号 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 学区 | 早通小学校 1100m
亀田西中学校 850m |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （オール電化） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 |
| 物件番号 | ko2025100001 |
| 情報変更日 | 2025年12月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
Map所在地
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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