■四季の移ろいを感じる薪ストーブの温もりと、プライベートサウナが叶える癒しの時間♪
■モデルハウス仕様ならではの美しい仕上がりが随所に感じられます♪
■建物は耐震等級3を取得し、大切なご家族を守る確かな安心を備えています♪
中古戸建
燕市下粟生津
すぐ住める中古一戸建て特集
■モダン和風の意匠と、住まう人の健やかさを考え抜いたオール天然素材の上質な空間♪
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■モデルハウス仕様ならではの美しい仕上がりが随所に感じられます♪
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燕市立粟生津小学校 1195m 
燕市立吉田小学校 4184m 
ウオロク 吉田店 1857m 
セブン-イレブン 下越吉田下粟生津店 761m 
ココカラファイン クスリのコダマ吉田南店 1734m 
粟生津駅 723m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
4,800万円（旧価格2025年11月19日公表）
▶
4,600万円（新価格2026年2月18日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 燕市下粟生津 |
| 交通 | JR越後線 「粟生津」駅 徒歩10分 |
| 物件名 | 燕市下粟生津 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 892.72m2（270.04坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 93.34m2（28.23坪） 登記 |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額
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- 頭金
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- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 燕市下粟生津 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市計画道路、県景観計画区域 |
| 接道状況 | 東側 16.2m 公道 接面：35.60m、西側 6.0m 公道 接面：35.60m |
| 土地面積 | 892.72m2（270.04坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・開発許可：都市計画法第29条 ・奥行と間口は公図よりスケールしたものになりますので実際の計測値とは異なる場合があります。 - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.34m2（28.23坪） 登記 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 カースペース有 |
| 学区 | 粟生津小学校 1195m 徒歩約15分
吉田中学校 4184m 徒歩約53分 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 物件番号 | ts2025110003 |
| 情報変更日 | 2026年5月26日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
敷地約270坪のゆとりある中古住宅。
薪ストーブやプライベートサウナを備えた、癒しとくつろぎの住空間。
天然素材を使用したモダン和風のデザインと耐震等級3の安心性能。
駅徒歩10分の立地で、自然と快適さを両立した暮らしが叶います。
戸建・マンション・土地・収益・店舗なんでもお困りごとがございましたら、
ハーバーエステートにお任せください！
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天然素材を使用したモダン和風のデザインと耐震等級3の安心性能。
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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