■25帖広々リビング
■広めのキッチンスペース
■5LDK+書斎付
中古戸建
秋葉区福島
■小屋裏収納付き
■25帖広々リビング
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■5LDK+書斎付
■25帖広々リビング
■広めのキッチンスペース
■5LDK+書斎付
新潟市立結小学校 750m 
新潟市立新津第二中学校 1016m 
ウオエイおぎかわ店 1682m 
リオン･ドール 新津店 2184m 
ウエルシア新潟さつき野店 1460m 
クスリのアオキ さつき野店 2145m 
ローソン 荻川みそら野店 286m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
1,798万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区福島 |
| 交通 | JR信越本線 「荻川」駅 徒歩16分
「結学校前」停歩9分 |
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 162.35m2（49.11坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 151.28m2（45.76坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
| 接道状況 | 西側 9.6m 二方 公道 接面：15.86m、南側 6m 公道 接面：8.73m |
| 土地面積 | 162.35m2（49.11坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・売主様の住み替え完了後のお引渡しとなります。 - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ+２Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 151.28m2（45.76坪） |
| 築年月 | 2008年1月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 学区 | 結小学校 750m
新津第二中学校 1000m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 2026年1月下旬 期日指定 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | a2025110002 |
| 情報変更日 | 2026年1月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
Map所在地
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石﨑 竜乃介
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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