■静かで過ごしやすい住宅地♪
■自然に囲まれた心地よい住まい♪





燕市立分水北小学校 1457m 小学校まで約1457m~1497m
燕市立分水中学校 2802m 中学校まで約2802m~2842m
スーパーマルイ 分水店 4477m スーパーまで約4477m~4517m
セブン-イレブン 弥彦麓店 3413m コンビニまで約3413m~3453m
ドラッグトップス 分水 4532m ドラッグストアまで約4532m~4572m
分水駅 3714m 最寄り駅まで約3714m~3754m| 販売価格 | 536.69万円~641.22万円 |
|---|---|
| 価格備考 | |
| 所在地 | 燕市源八新田 |
| 交通 | JR越後線 「分水」駅 徒歩47分
「源八新田」停歩12分 |
| 物件名 | 燕市源八新田【全2区画】 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 305.86m2(92.52坪)~365.43m2(110.54坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 有 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 燕市源八新田【全2区画】 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
道路斜線制限、隣地斜線制限、県景観計画区域 |
| 接道状況 | 南側 5.5m 公道、西側 5.84m 私道 位置指定:有 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 分水北小学校 1457m 徒歩約19分
分水中学校 2802m 徒歩約36分 |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 電気:あり (都市ガス:引込管無(供給エリア外)) |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介(一般媒介) |
| 備考 | ・奥行と間口はグーグルマップにより計測したものになりますので、実際の計測値とは異なる場合があります。 ・都市ガス:引込管無(供給エリア外) - |
| 物件番号 | ts2025110004 |
| 情報変更日 | 2026年6月3日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月18日 |