長岡市中沢3丁目　JR信越本線長岡駅　

長岡市中沢3丁目

すぐ住める中古一戸建て特集

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■ガレージ付の中古住宅。浴室暖房、エアコン3台付き
■ユニットバス
■タンクレストイレ

【周辺環境】
●最寄りバス停まで徒歩約3分（220ｍ）
●アクロスプラザ（ショッピングセンター）まで車で約4分
●長岡バイパス（17号）までアクセス良好

業務スーパー中沢店 770m
原信長岡美沢店 1101m
セブン-イレブン長岡中沢４丁目店 558m
デイリーヤマザキ長岡悠久山店 959m
長岡市立栖吉中学校 1232m
長岡市立栖吉小学校 1085m

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Information基本情報

販売価格	698万円
所在地	長岡市中沢３丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩28分「中沢三叉路」停歩4分

物件名	長岡市中沢3丁目
物件種別	中古戸建
土地面積	170.30m²（51.51坪）
建物面積	119.24m²（36.07坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市中沢3丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、第二種高度地区、まちなか居住区域
接道状況	北西側 4.0m 一方私道位置指定：有
土地面積	170.30m²（51.51坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	【決算価格キャンペーン】条件：2026年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいたお客様を対象に、売買価格799万円（税込）から101万円値引きした698万円（税込）で販売いたします。《条件》・2026年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいた方。・当社にお問合せ頂いた方・キャンペーン対象期間を過ぎた場合は、値下げ前の価格での販売となります。道路：位置指定道路（指定年月日 S43.01.16・指定番号第1号） ※間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	6ＤＫ
建物面積	119.24m²（36.07坪）
築年月	1971年5月
建築確認番号	-
駐車場	-
学区	栖吉小学校 1100m 徒歩約14分栖吉中学校 1100m 徒歩約14分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ユニットバストイレ / エアコン / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	売主
物件番号	na2025120001
情報変更日	2026年4月13日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

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西村　圭輔

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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