燕市源八新田 JR越後線分水駅 

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    燕市源八新田


    すぐ住める中古一戸建て特集
    ■敷地広々約73坪!庭、駐車場も実現◎
    ■自然豊かな住環境♪
    ■ゆったり一人暮らしやご夫婦におすすめの平屋住宅♪
    ■衣類や季節物をすっきりできる収納スペースあり♪
     

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格
    1,874.6万円
    所在地 燕市源八新田
    交通
    JR越後線 「分水」駅 徒歩47分
    物件名 燕市源八新田
    物件種別 中古戸建
    土地面積 243.39m2(73.62坪) 公簿(登記)
    建物面積 39.74m2(12.02坪) 登記
    収益率
    オーナーチェンジ
    年間収入
    総戸数
    稼働戸数

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    返済期間
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    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    物件名 燕市源八新田
    都市計画 非線引
    用途地域
    無指定
    建ぺい率/容積率 70% / 200%
    法令上の制限
    ・その他
    (道路・隣地)斜線制限、県景観計画区域、景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法
    接道状況 北西側 5.8m 私道 位置指定:有 接面:6.0m
    土地面積 243.39m2(73.62坪) 公簿(登記)
    私道面積 私道負担無
    セットバック 不要
    現況 空家 完成済
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    備考 ・土地面積243.39㎡+水路1.74㎡(2分の1共有持分あり)
    ・道路:私道持分2分の1あり
    ・キッチン未設置に付き、購入者が決定次第、売主にて設置します。
    ・カーポート付き(現況なし)
    ・奥行と間口はグーグルマップにより計測したものになりますので実際の計測値とは異なる場合があります。 -
    構造 木造 地上1階建て
    間取り 1LDK
    建物面積 39.74m2(12.02坪) 登記
    築年月 2021年9月
    建築確認番号 -
    駐車場 敷地内 カースペース有 2台
    学区
    分水北小学校 1458m 徒歩約19分
    分水中学校 2803m 徒歩約36分
    設備
    個別LPG / 汚水:個別浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり
    (公営水道:引込管は前面道路まで)
    引渡 相談
    取引態様 仲介(一般媒介)
    物件番号 ts2025120001
    情報変更日 2026年10月4日
    次回更新予定日 2026年10月20日

    Map所在地

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    Messageスタッフからのメッセージ

    燕市源八新田に位置する、2021年9月築の平屋建て1LDKです。
    約73坪のゆとりある敷地を備え、のどかな環境で静かに暮らしたい単身の方やご夫婦に適しています。駅から徒歩47分、周辺スーパーからも距離があるため車移動が前提となりますが、その分、自然を身近に感じる落ち着いた住環境が確保されています。
    建物は約12坪とコンパクトな造りです。ワンフロアで生活が完結する平屋ならではの動線の良さが特徴で、日々の掃除や家事の負担が少なく、将来にわたり快適に暮らせます。
    現在キッチンは未設置ですが、購入決定後に売主様にて新設されるため、入居時に新品のキッチンを使える実用的なメリットがあります。室内は木目調の床と白壁を基調とし、水回り設備も清潔に保たれています。
    敷地内は2台分の駐車が可能で、前面道路は幅員5.8mあり、大きな車もスムーズに入出庫できます。
    また、雪国の生活に重宝するカーポートも付属するため、冬場の除雪負担を軽減し愛車を守ることができます。
    ゆとりある敷地と維持管理のしやすい築浅の平屋は、無駄を省いた身軽な暮らしを求める方に最適な一邸です。
    戸建・マンション・土地・収益物件・店舗など不動産に関するお困りごとがございましたら、地域密着のハーバーエステートへお気軽にご相談ください。

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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