秋葉区中野2丁目　JR信越本線荻川駅　

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秋葉区中野2丁目

■全館空調採用で、家中どこでも一年中快適な室内環境
■駐車3台可能。家族利用＋来客時も安心のゆとり
■築5年の築浅物件。分譲時区画につき、街並みが美しく住環境良好
■4LDKの間取りで、家族構成やライフスタイルに柔軟対応

荻川小学校 1515m
新潟市立新津第二中学校 811m
ウオエイおぎかわ店 1261m
セブン-イレブン新潟荻島店 675m
ローソン横越木津五丁目店 1383m
ウエルシア新潟荻川店 1507m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	2,850万円
所在地	新潟市秋葉区中野２丁目
交通	JR信越本線「荻川」駅徒歩10分「中野」停歩10分

物件名	秋葉区中野2丁目
物件種別	中古戸建
土地面積	154.95m²（46.87坪）公簿(登記)
建物面積	101.42m²（30.67坪）登記

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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Detail詳細情報

物件名	秋葉区中野2丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
接道状況	南東側 6m 公道接面：10.64m
土地面積	154.95m²（46.87坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	居住中完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・売主様住み替え完了後の引き渡しです。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	101.42m²（30.67坪）登記
築年月	2020年10月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内カースペース有 3台
学区	荻川小学校 1500m 新津第二中学校 750m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	専任媒介
物件番号	a2025120004
情報変更日	2026年5月5日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

新潟市秋葉区中野エリア、JR信越本線「荻川駅」徒歩10分の立地にある2020年築の築浅4LDK住宅。全館空調システムを採用しており、季節を問わず快適に過ごせる住まいです。南東側6m道路に面した明るい敷地で、駐車スペースは並列3台可能。土地約46坪・建物約30坪のゆとりある間取りで、ご家族での生活にもおすすめです。新津第二中学校徒歩圏内の子育てしやすい住環境も魅力。秋葉区で築浅戸建てや駐車3台可能な住宅をお探しの方にぜひご覧いただきたい物件です。

石﨑　竜乃介

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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