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南区上下諏訪木

■想像以上の開放感。角地だから叶う、風が通り抜ける心地よい暮らし。
■38坪角地のゆとりが生む、家族のこだわりを詰め込める、自由設計地。
■セブンイレブン新潟和泉店まで約300ｍ！あなたの暮らしに24時間の安心を添える
■白根バイパスまで約270ｍ！新潟のメインラインを使いこなす、オンもオフも加速するフットワーク。

イオン白根店 1358m
リオン･ドール白根北店 1639m
原信白根店 1563m
セブン-イレブン新潟和泉店 272m
ファミリーマート白根文京町店 855m
クスリのアオキ白根能登店 735m
ウエルシア新潟白根店 1612m
新潟市立白根小学校 1369m
新潟市立白根第一中学校 428m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	305万円
所在地	新潟市南区上下諏訪木
交通	JR信越本線「矢代田」駅徒歩88分「白根高校前」停歩2分

物件種別	土地
土地面積	125.66m²（38.01坪）公簿(登記)
建築条件	無

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制有
接道状況	北西側 6.0m 公道接面：16.2m、北東側 6.0m 公道接面：6.0m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	白根小学校 1400m 白根第一中学校 450m
設備	公営水道 / 電気:あり（ガス：敷地内引込なし/前面道路に本管あり下水：下水道供用/処理エリア外）
引渡	相談
取引態様	専任媒介
備考	・確定測量後の引き渡しとなります。・建ぺい率の角地緩和により、10％が加算され60％→70％になります。・奥行と間口は地図より計測したものになりますので、実際の計測と異なる場合がございます。 -
物件番号	m2026010002
情報変更日	2026年2月3日
次回更新予定日	2026年2月15日

Map所在地

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菊地　平佑

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