南区和泉　JR信越本線矢代田駅　

南区和泉

■前面道路幅員約6ｍ。
朝夕の車の出し入れもスムーズで、忙しい日常でもストレスなく利用できます！
■国道8号線へ車で約2分と好アクセス♪
新潟市中央区・燕市方面へ出やすく、通勤や送り迎え、休日の外出もスムーズです！
■白根総合公園まで徒歩約5分♪
気軽に外遊びやお散歩ができ、子育て世代にうれしい住環境です♪
■約65.9坪のゆとりある敷地♪
平屋や2階建てなど、プランの自由度が高く、理想の住まいを実現しやすい土地です♪

新潟市立白根第一中学校 172m
原信白根店 1474m
リオン･ドール白根店 1760m
ドラッグトップス白根店 1254m
クスリのアオキ白根能登店 1449m
セブン-イレブン新潟和泉店 697m
ファミリーマート白根文京町店 996m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	580万円（旧価格2026年1月25日公表） ▶ 515万円（新価格2026年4月27日値下げ）
所在地	新潟市南区和泉
交通	JR信越本線「矢代田」駅徒歩86分

物件名	南区和泉
物件種別	土地
土地面積	218.00m²（65.94坪）公簿(登記)
建築条件	無

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	南区和泉
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
接道状況	北側 6.0m 一方公道接面：12.50m
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	小林小学校 850m 白根第一中学校 400m
設備	都市ガス / 公営水道 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	専任媒介
備考	・確定測量後、現況渡しとなります。・本図面に示す面積等は現況を基に作成したもので、確定測量後に内容が変更される場合があります。 -
物件番号	m2026010004
情報変更日	2026年5月7日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

幅員約6mの公道に面し、国道8号まで約600m（車約2分）と交通良好♪白根総合公園まで徒歩5分（約400m）です。敷地面積は約215㎡（約65坪）。建築条件なし♪平屋の計画も可能なゆとりの広さ♪

菊地　平佑

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。