【中央区白山浦新町通 土地のおすすめポイント】
■幅員7.8mの前面道路がもたらす開放感。確定測量済・更地の安心を、即引渡しというスピード感で。
■清水フードセンター関屋店まで徒歩圏内。中心部の利便と、落ち着いた住環境が鮮やかに交差する日常。
■10.88mのワイド間口×55.49坪。並列3台駐車も平屋も思いのままに『ゆとり』をデザインする。
■スマートな住まい選びで建築条件を味方につける住まいづくり♪







清水フードセンター関屋店 228m
原信 関屋店 1021m
セブン-イレブン 新潟高校前店 440m
ニューヤマザキデイリーストア JR白山駅前店 498m
クスリのアオキ川岸町店 416m
ウエルシア新潟関新1丁目店 438m
ドラッグストア マツモトキヨシ 白山駅前店 533m
鏡淵小学校 649m
新潟市立白新中学校 832m | 販売価格 | 2,400万円 |
|---|---|
| 価格備考 | |
| 所在地 | 新潟市中央区白山浦新町通 |
| 交通 | JR越後線 「白山」駅 徒歩7~8分
「新潟高校前」停歩5~6分 |
| 物件名 | 中央区白山浦新町通【全2区画】 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 183.47m2(55.49坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 有 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 中央区白山浦新町通【全2区画】 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・準防火地域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制有 |
| 接道状況 | 7.8m 公道 接面:10.8m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 鏡淵小学校 650m
白新中学校 1000m |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり (ガス:都市ガス(前面道路まで)) |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介(一般媒介) |
| 備考 | ・ハーバーハウスの建築条件付きです。 ・仲介手数料が発生致します。 ・前面道路の電柱は、駐車環境向上のため東北電力と移設協議中です。 買主様決定後、東側境界付近への移設へ向け売主負担にて最大限協力いたします。 詳細な状況やご不明な点は、お気軽に担当スタッフまでお問い合わせください。 - |
| 物件番号 | c2026020001 |
| 情報変更日 | 2026年8月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年8月20日 |
菊地 平佑

| 物件参考価格 | 2200万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 1階面積 | 約54.62㎡(約16.52坪) |
|---|---|
| 2階面積 | 約44.69㎡(約13.51坪) |
| 延床面積 | 約99.31㎡(約30.04坪) |
ハーバーハウスの「コミコミ価格」の中には、下記の工事・設備が含まれております。 ※住宅プランにより一部内容が異なります。 本体工事費 ・土工・外壁工事・基礎工事・左官工事・木工事・建具工事・屋根・内装工事・板金工事・塗装工事・タイル工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 ・敷地調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費、その他 ・設計費・現場管理費・工事保険、営業経費 など 標準設備費 ・システムキッチン ・エコキュート・IHクッキングヒーター・玄関ドア・システムバス・玄関収納・洗面化粧台・全室建具・断熱材・全室照明・断熱サッシ・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階トイレ(オプション)・カラーモニター付インターホン など ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります 標準仕様費 ・ZEH水準の断熱性能・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震・高耐久仕様・耐雪対策・結露・カビ・ダニ対策・シックハウス対策 ・シロアリ対策・防火対策 など
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。