ウオロク 興野店 972m 
セブン-イレブン 三条林町店 716m 
ローソン 三条旭町二丁目店 805m 
クスリのアオキ 三条北店 600m 
ウエルシア新潟三条店 1363m 
三条市立第二中学校 830m 
三条市立一ノ木戸小学校 830m | 販売価格 |
2,498万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟県三条市新光町8番19 |
| 交通 | JR弥彦線 「北三条」駅 徒歩23分
JR信越本線 「東三条」駅 徒歩25分 |
| 物件名 | 三条市新光町 建売住宅 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築建売住宅 |
| 土地面積 | 132.24m2（40坪） |
| 建物面積 | 99.77m2（30.18坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
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| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 三条市新光町 建売住宅 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・日影制限有 ・水防法 |
| 接道状況 | 北側 4m 一方 公道 接面：7.9m |
| 土地面積 | 132.24m2（40坪） |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 選べる家具・家電7万円分プレゼントキャンペーン実施中！ 対象となるお客様： 2026年9月30日までに弊社で対象物件のご契約を完了していただいたお客様。 対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。） プレゼント内容： ・本物件のプレゼント上限金額は、7万円（税込み）です。 物件によって異なりますので、各物件の詳細ページをご覧ください。 ・家具の場合は弊社家具カタログからプレゼント上限金額分お選びください。 カタログ：https://my.ebook5.net/herbarhouse/furniture_2025/ ・家電の場合は空気清浄機、ヘアードライヤー、オーブンレンジ、ロボット掃除機などの中から プレゼント上限金額分をお選びください。（これらの内容は、一例です。） ・建築確認番号：NK第25本02219号 ・オール電化（予定） - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.77m2（30.18坪） |
| 築年月 | 2026年5月 |
| 建築確認番号 | NK第25本02219号 |
| 駐車場 | 敷地内 カースペース有 3台 |
| 学区 | 一ノ木戸小学校 800m
第二中学校 750m |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 物件番号 | sa2026020001 |
| 情報変更日 | 2026年7月31日 |
| 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
富永 敦也
