上越市富岡【フロイデ富岡】全2区画　妙高はねうまライン春日山駅　

上越市富岡【フロイデ富岡】全2区画

当グループ独自の厳選土地

■周辺には大型商業施設やスーパー、ドラッグストアなどが揃っており、日々の買い物に便利！
■幹線道路へのアクセスが良く、市内各方面への移動がスムーズ。
■富岡小学校まで徒歩約3分の安心の通学環境！

販売価格	795万円～817万円
価格備考
所在地	上越市富岡
交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩38分「富岡小学校前」停歩2分

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	上越市富岡【フロイデ富岡】全2区画
都市計画	市街化調整
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	70% / 200%
法令上の制限・その他	上越市景観条例、公有地拡大推進法、都市計画法53条（都市計画道路が計画されています）、農地法（区画2）市街化調整区域のため建設には開発許可が必要です。
接道状況	一方東側 10.7m 公道
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	富岡小学校 110m 徒歩約2分城東中学校 3800m 徒歩約48分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水（※都市ガス（前面道路）※公共下水区画2：個別浄化槽）
引渡	相談
取引態様	仲介（一般媒介）
備考	・ハーバーハウス株式会社の建築条件付きです。・仲介手数料が発生します。・区画2の道路：北側は赤道です。（※建築基準法上の道路ではありません。（私道負担有：23.07㎡）・工事完了予定 2026年6月30日予定・敷地図の敷地面積については、面積確定前の為、差異が生じる場合があります。・ライフライン【水道】公営水道（引込予定）【ガス】都市ガス（前面道路…引込予定無）【下水】区画1：公共下水（受益者負担金納付予定）　　　　区画2：個別浄化槽（買主負担）　・その他市街化調整区域のため建設には開発許可が必要です。 -
物件番号	jo2026020001
情報変更日	2026年9月2日
次回更新予定日	2026年9月15日
取引有効期限	2026年9月16日

【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
あなたにおすすめの物件をご紹介します！
ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！

岸　純一郎

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。