■国道8号線近くの利便性と、静かな住環境を両立。南区の「いいとこ取り」ができる立地に暮らす
■庭も、駐車場3台分も。58坪のゆとりが、家族のわがままをすべて受け止める。
■将来まで安心の美地形。新生町一丁目、選び抜かれた58坪で始める確かな家づくり
土地
南区新生町1丁目
■四角い土地に、丸ごと夢を。58坪・整形地が叶える妥協のない自由設計。
■国道8号線近くの利便性と、静かな住環境を両立。南区の「いいとこ取り」ができる立地に暮らす
■庭も、駐車場3台分も。58坪のゆとりが、家族のわがままをすべて受け止める。
■将来まで安心の美地形。新生町一丁目、選び抜かれた58坪で始める確かな家づくり
■国道8号線近くの利便性と、静かな住環境を両立。南区の「いいとこ取り」ができる立地に暮らす
■庭も、駐車場3台分も。58坪のゆとりが、家族のわがままをすべて受け止める。
■将来まで安心の美地形。新生町一丁目、選び抜かれた58坪で始める確かな家づくり
新潟市立臼井小学校 3575m 
新潟市立臼井中学校 4585m 
にいつフードセンター 小須戸店 1889m 
ドラッグセイムス 小須戸店 1935m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
440万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区新生町１丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「矢代田」駅 徒歩60分
「戸石公会堂前」停歩6分 |
| 物件名 | 南区新生町1丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 193.56m2（58.55坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 南区新生町1丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
道路斜線制限・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 南側 6.0m 一方 公道 接面：12.46m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 臼井小学校 3600m
臼井中学校 4600m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・本物件は確定測量後のお引渡しとなります。 ・本図面に示す面積等は現況を基に作成したもので、確定測量後に内容が変更される場合があります。 ・市街化調整区域につき43条許可申請が必要になります。 - |
| 物件番号 | m2026020001 |
| 情報変更日 | 2026年5月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
新潟市南区の利便性と静穏を両立！国道8号線近く、広々58坪の整形地です。建築条件なしの自由設計で、庭や駐車場3台分も叶うゆとりの広さ。家族の理想を詰め込める住環境を、ぜひ現地で体感ください。
菊地 平佑
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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