南区大通西【全7区画】建売住宅　　JR越後線小針駅　

南区大通西【全7区画】建売住宅　分譲地内区画5

ハーバーハウスが手がける、こだわり設計の平屋住宅
ワンフロアで生活が完結する、将来も安心の暮らしやすさ♪
階段のない安心設計＋家事ラク動線で毎日の負担を軽減♪

■大通小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■前面道路は6ｍ♪駐車スペースは3台駐車可能♪
■勾配天井＋ロフトで開放感あふれ、田園風景を望みながら過ごせる広々LDK♪
■遮熱効果もある外壁材をミックス張りして明るい外観の印象に♪
■各部屋収納完備でプライベート空間を確保しています♪
■国道8号線へのアクセス◎買い物もお出かけも思いのまま♪

新潟市立大通小学校 235m
新潟市立白根北中学校 2483m
ウオエイ金巻店 2347m
ウオロク白根大通店 1826m
セブン-イレブン白根大通黄金店 1166m
ローソン新潟白根上塩俵店 1535m
ファミリーマート新潟とっぱら店 2534m
ココカラファイン大野店 1618m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	3,255万円
所在地	新潟市南区大通西
交通	JR越後線「小針」駅徒歩93分「大通小学校前」停歩2分

物件名	南区大通西【全7区画】建売住宅
物件種別	新築戸建
土地面積	162.48m²（49.15坪）
建物面積	85.08m²（25.73坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

Simulationローンシミュレーション

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

毎月の返済額

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件資料ダウンロード

Detail詳細情報

物件名	南区大通西【全7区画】建売住宅
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制有
接道状況	北東側 6m 一方公道接面：11.61m
土地面積	162.48m²（49.15坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	田
土地の権利形態	所有権
備考	・建築確認番号：NK第25本00891号・オール電化 -

構造	木造地上1階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	85.08m²（25.73坪）
築年月	2025年12月
建築確認番号	NK第25本00891号
駐車場	敷地内カースペース有 3台
学区	大通小学校 300m 白根北中学校 2600m
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	一般
物件番号	m2026020003
情報変更日	2026年3月31日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
あなたにおすすめの物件をご紹介します！
ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。