東区宝町　JR白新線新潟駅　

東区宝町

■原信、コンビニまで約5分！日常の買物が便利な生活環境◎
■子育て世帯にも配慮された通学距離！
■プライベート感のある立地♪利便性と価格のバランスが魅力。
■坪単価を抑えた価格設定！無理なく叶えるマイホーム計画♪

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	東区宝町
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	航空法日影制限有・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
接道状況	北側 5.27m 公道接面：2.5m
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	桃山小学校 1200m 山の下中学校 600m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	専任媒介
備考	・有効宅地面積：39.71 坪（131.30㎡）路地状部分：8.98坪（29.70 ㎡）・有効宅地面積・間口・奥行は概算です。現況を優先とし、確定測量後に変更となる場合があります。・確定測量後のお引き渡しです。 -
物件番号	h2026020002
情報変更日	2026年4月21日
次回更新予定日	2026年4月29日

原信錦町店へ徒歩約4分、ローソンへ徒歩約9分と利便性良好。桃山小へ徒歩約16分です。周辺相場を考慮した価格設定で、奥まった立地につきプライバシーも確保。建築条件なし、理想の住まいを形に。現地案内可能です！

菊地　平佑

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。