長岡市福井町 JR信越本線押切駅 

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    長岡市福井町


    すぐ住める中古一戸建て特集
    ■土地約90坪 広々 4L・DK+S 駐車4台可
    ■国道 8 号線まで車で 4 分(約 1.4km)
    ■水まわり機器全て新品 全居室 6 帖以上


    ~~主なリフォーム内容(令和 7年11月完了)~~
    ◆キッチン新品        ◆システムバス新品
    ◆洗面化粧台新品       ◆トイレ新品(2箇所)
    ◆クロス貼替         ◆給湯器新品
    ◆フロア材増張(一部CF張替) ◆畳新品
    ◆建具新品(一部既存)    ◆鍵交換(4箇所)
    ◆照明器具新品        ◆TVモニターホン新品
    ◆屋根・外壁・内部塗装    ◆外壁一部張替
    ◆白アリ防蟻工事(5年保証)  ◆ハウスクリーニング

    ●給排水管は既存です。
    ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。








     

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格
    1,398万円
    所在地 長岡市福井町
    交通
    JR信越本線 「押切」駅 徒歩17
    「福井」停歩1
    物件名 長岡市福井町
    物件種別 中古戸建
    土地面積 328.78m2(99.45坪)
    建物面積 162.51m2(49.15坪)
    収益率
    オーナーチェンジ
    年間収入
    総戸数
    稼働戸数

    Simulationローンシミュレーション

    返済期間
    金利
    ボーナス時返済加算額(1回)
    借入金額
    頭金
    毎月の返済額

    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    物件名 長岡市福井町
    都市計画 市街化調整
    用途地域
    無指定
    建ぺい率/容積率 70% / 200%
    法令上の制限
    ・その他
    ・斜線制限(道路・隣地)、景観法、立地適正化計画
    接道状況 東側 6.0m 一方 公道
    土地面積 328.78m2(99.45坪)
    私道面積 私道負担
    セットバック -
    現況 空家 完成済
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    備考 ・建ぺい率 70%(角地等緩和により 80%)
    ・町内会費 12,000円 /年、消雪組合費 24,000円 /年、神社維持管理費12,000円 /年、法定外公共物占用料 200円 /年
    ・本物件は市街化調整区域のため都市計画法第 34 条の開発許可を受けていますが、
     所有者の変更の場合は再度許可が必要です。
    ・本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第 43 条の建築許可を
     取得することにより再建築が可能となります。 -
    構造 木造 地上2階建て
    間取り 4LDK
    建物面積 162.51m2(49.15坪)
    築年月 1991年8月
    建築確認番号 -
    駐車場 -
    学区
    新組小学校 520m 徒歩約7分
    堤岡中学校 2500m 徒歩約32分
    設備
    個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり
    引渡 即時
    取引態様 媒介
    物件番号 na2026020015
    情報変更日 2026年4月17日
    次回更新予定日 2026年5月18日

    Map所在地

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    渋川 将佳

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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