長岡市上除町　JR信越本線長岡駅　

長岡市上除町

■車通りの少ない閑静な住宅街。静かで落ち着いた暮らしを実現できます。
■幹線道路へのアクセスも良好で、車での通勤・お買い物にも便利。
■前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、
洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え

【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証

アクロスプラザ長岡七日町 1859m
原信関原店 1494m
セブン-イレブン長岡石動町店 394m
ローソン長岡インター店 986m
ウエルシア長岡関原店 (調剤薬局) 1266m
カワチ薬局長岡七日町調剤 1632m
長岡市立日越小学校 977m
長岡市立西中学校 2506m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	2,499万円
所在地	長岡市上除町
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩77分「日越団地」停歩4分

物件名	長岡市上除町
物件種別	中古戸建
土地面積	202.10m²（61.13坪）
建物面積	163.32m²（49.4坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市上除町
都市計画	市街化調整
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他
接道状況	西側 8.0m 一方公道
土地面積	202.10m²（61.13坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	※間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 -

構造	軽量鉄骨地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	163.32m²（49.4坪）
築年月	1992年12月
建築確認番号	-
駐車場	-
学区	日越小学校 1200m 徒歩約15分西中学校 2300m 徒歩約29分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	媒介
物件番号	na2026020016
情報変更日	2026年4月20日
次回更新予定日	2026年5月18日

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渋川　将佳

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