長岡市川崎2丁目　新築戸建　JR信越本線長岡駅　

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長岡市川崎2丁目　新築戸建

■⼩学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内に揃う便利な⽴地！
■収納スペース充実の⾼気密⾼断熱住宅
■駐車３台可能！２階トイレと食器洗乾燥機完備◎

原信今朝白店 787m
ラ・ムー長岡愛宕店 1093m
業務スーパー中沢店 1186m
ファミリーマート長岡川崎店 83m
セブン-イレブン長岡駅東口通り店 819m
ローソン長岡今朝白一丁目店 931m
ツルハドラッグ長岡愛宕店 1078m
長岡市立東北中学校 816m
長岡市立川崎小学校 529m

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Information基本情報

販売価格	2,980万円
所在地	長岡市川崎２丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩18分「川崎入口」停歩3分

物件名	長岡市川崎2丁目　新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	128.00m²（38.72坪）
建物面積	89.43m²（27.05坪）

収益率
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Detail詳細情報

物件名	長岡市川崎2丁目　新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域
接道状況	南東側 4.0m 一方私道位置指定：有接面：9.14m
土地面積	128.00m²（38.72坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	-

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	89.43m²（27.05坪）
築年月	2025年12月
建築確認番号	NK第25長00531号
駐車場	-
学区	川崎小学校 600m 徒歩約8分東北中学校 850m 徒歩約11分
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（オール電化）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026030003
情報変更日	2026年4月12日
次回更新予定日	2026年4月29日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

【長岡市川崎2丁目：利便性を享受する、駅徒歩圏内の快適な新築ライフ】
長岡駅まで徒歩18分、バス停「川崎入口」まで徒歩3分と、通勤・通学に大変便利な立地です。小学校やスーパーなどの商業施設も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしにゆとりが生まれます。プライバシーに配慮された専用通路のある敷地で、落ち着いた住環境を確保。2026年9月完成予定の新しいお住まいで、利便性と心地よさを兼ね備えた新生活をスタートしませんか。

【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
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西村　圭輔

物件情報について

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