長岡市中沢2丁目新築戸建　JR信越本線長岡駅　

長岡市中沢2丁目新築戸建 2号棟

■アクロスプラザ長岡：車で5分！スーパー、ドラッグストアなど、多彩な商業施設が充実！
■住宅性能表示制度において【最高等級】を取得（耐震等級3　他）

～～暮らしの快適を彩る標準装備！～～
・防犯カメラ
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座1.2階
・シャワードレッサー
・ペアガラス　
・センサー付き玄関灯　他

業務スーパー中沢店 1030m
原信長岡美沢店 1356m
セブン-イレブン長岡中沢４丁目店 809m
デイリーヤマザキ長岡悠久山店 1005m
ﾄﾞﾗｯｸﾞﾄｯﾌﾟｽ川崎 2245m
長岡市立栖吉中学校 1165m
長岡市立栖吉小学校 896m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	2,780万円
所在地	長岡市中沢２丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩32分「中沢」停歩5分

物件名	長岡市中沢2丁目新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	158.89m²（48.06坪）
建物面積	101.25m²（30.62坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市中沢2丁目新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、第二種高度地区
接道状況	南側 4.0m 一方私道
土地面積	158.89m²（48.06坪）
私道面積	私道負担有 218.00m² 持分：1/14
セットバック	-
現況	空家未完成
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	-

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	101.25m²（30.62坪）
築年月	2026年8月
建築確認番号	第R07SHC121658号
駐車場	-
学区	栖吉小学校 766m 徒歩約10分栖吉中学校 1165m 徒歩約15分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026030005
情報変更日	2026年4月12日
次回更新予定日	2026年4月29日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

【長岡市中沢2丁目：アクロスプラザ車で5分！利便性に満ちた快適な新築ライフ】
スーパーやドラッグストアなど多彩な商業施設が揃う「アクロスプラザ長岡」まで車で約5分、毎日のお買い物が楽しくなる便利な立地です。2026年8月完成予定のこの住まいは、延床面積30坪超のゆとりある間取りが魅力。バス停「中沢」からも徒歩5分と近く、ご家族の通勤・通学にも安心です。落ち着いた第一種中高層住居専用地域で、利便性と穏やかな暮らしを両立させたい方にぴったりです。

【無料相談いつでも大歓迎】
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西村　圭輔

物件情報について

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