長岡市花園3丁目新築戸建　JR信越本線長岡駅　

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長岡市花園3丁目新築戸建

■人気の豊田小学校区エリア。暮らしやすさが詰まった便利な立地
■毎日の通学やお買い物が徒歩圏内！
■国道へのアクセスも良好なので、休日のお出かけにも便利です♪
■全部屋カーテンレール、カーテン付き、駐車スペース２台分確保

原信長岡花園店 673m
マルイ長岡学校町店 571m
業務スーパー中沢店 1057m
セブン-イレブン長岡土合店 928m
クスリのアオキ千歳店 2158m
ウエルシアリップス旭岡店 1581m
長岡市立旭岡中学校 964m
長岡市立豊田小学校 1035m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	2,880万円
所在地	長岡市花園３丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩23分「花園団地入口」停歩1分

物件名	長岡市花園3丁目新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	145.96m²（44.15坪）
建物面積	92.74m²（28.05坪）

収益率
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市花園3丁目新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、第一種高度地区
接道状況	西側 16.0m 一方公道接面：8.9m
土地面積	145.96m²（44.15坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	建築確認番号第R07-0520号 -

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	92.74m²（28.05坪）
築年月	2025年11月
建築確認番号	第R07-0520号
駐車場	-
学区	豊田小学校 1000m 徒歩約13分旭岡中学校 950m 徒歩約12分
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（オール電化）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026030006
情報変更日	2026年4月11日
次回更新予定日	2026年4月29日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

【長岡市花園3丁目：バス停徒歩1分！利便性とゆとりを兼ね備えた4LDK】
バス停「花園団地入口」まで徒歩1分、長岡駅へもアクセスしやすい利便性豊かな立地に新築戸建が登場しました。18.5帖の広々としたLDKは、家族が集う安らぎの空間を演出します。マルイ長岡学校町店まで徒歩7分、豊田小学校まで徒歩13分と、お買い物や通学も安心の環境です。全居室に収納を備えた機能的な4LDKで、ゆとりある新生活をスタートしませんか。

【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
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西村　圭輔

物件情報について

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