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［返済額 月々6万円台］
新築建売住宅
長岡市東栄3丁目 新築戸建
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［返済額 月々6万円台］
ラ・ムー 長岡愛宕店 553m 
業務スーパー 北長岡店 945m 
チャレンジャー 北長岡店 938m 
ファミリーマート 長岡新町二丁目店 337m 
ローソン 長岡石内一丁目店 675m 
セブン-イレブン 長岡中島７丁目店 1189m 
ツルハドラッグ 長岡愛宕店 598m 
ウエルシア長岡中島店 1210m 
長岡市立東北中学校 1102m 
長岡市立川崎東小学校 1088m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
2,680万円（旧価格2026年5月25日公表）
▶
2,480万円（新価格2026年8月11日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 長岡市東栄３丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「長岡」駅 徒歩20分 |
| 物件名 | 長岡市東栄3丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築建売住宅 |
| 土地面積 | 132.23m2（39.99坪） |
| 建物面積 | 86.11m2（26.04坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- －
- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
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- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 長岡市東栄3丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
法22条指定区域 |
| 接道状況 | 一方 北東側 4.0m 公道 位置指定：有 |
| 土地面積 | 132.23m2（39.99坪） |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 選べる家具・家電7万円分プレゼントキャンペーン実施中！ 対象となるお客様： 2026年9月30日までに弊社で対象物件のご契約を完了していただいたお客様。 対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。） プレゼント内容： ・本物件のプレゼント上限金額は、7万円（税込み）です。 物件によって異なりますので、各物件の詳細ページをご覧ください。 ・家具の場合は弊社家具カタログからプレゼント上限金額分お選びください。 カタログ：https://my.ebook5.net/herbarhouse/furniture_2025/ ・家電の場合は空気清浄機、ヘアードライヤー、オーブンレンジ、ロボット掃除機などの中から プレゼント上限金額分をお選びください。（これらの内容は、一例です。） 建築確認番号：NK第25長00625 - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.11m2（26.04坪） |
| 築年月 | 2026年2月 |
| 建築確認番号 | NK第25長00625 |
| 駐車場 | - |
| 学区 | 川崎東小学校 1100m 徒歩約14分
東北中学校 1100m 徒歩約14分 |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （オール電化） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | na2026030010 |
| 情報変更日 | 2026年8月11日 |
| 次回更新予定日 | 2026年8月23日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
【長岡市東栄3丁目：新潟の冬も暖かく過ごす、二重断熱の高性能住宅】
新潟特有の気候に合わせ、二重断熱仕様を施した高気密・高断熱の新築住宅です 。長岡駅まで徒歩20分の好立地に加え、オール電化仕様で日々のランニングコストもスマートに 。16帖のゆとりあるLDKや、全洋室に完備されたウォークインクローゼット（WIC）など、収納力と居住性を両立した3LDKの間取りが魅力です 。小・中学校も徒歩約14分圏内と、お子様の通学にも安心の住環境が整っています 。【無料相談いつでも大歓迎】ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて「新築戸建 中古戸建 土地 中古マンション」など幅広く物件のご提案が可能です♪ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！
新潟特有の気候に合わせ、二重断熱仕様を施した高気密・高断熱の新築住宅です 。長岡駅まで徒歩20分の好立地に加え、オール電化仕様で日々のランニングコストもスマートに 。16帖のゆとりあるLDKや、全洋室に完備されたウォークインクローゼット（WIC）など、収納力と居住性を両立した3LDKの間取りが魅力です 。小・中学校も徒歩約14分圏内と、お子様の通学にも安心の住環境が整っています 。【無料相談いつでも大歓迎】ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて「新築戸建 中古戸建 土地 中古マンション」など幅広く物件のご提案が可能です♪ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！
西村 圭輔
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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