長岡市東栄3丁目　新築戸建　JR信越本線長岡駅　

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長岡市東栄3丁目　新築戸建

■小中学校まで徒歩圏内！通学も安心です♪
■全居室収納付きでWIC完備◎ LDKは使いやすい１６帖！
■商業施設も近くて便利な高気密＆高断熱住宅です♪

ラ・ムー長岡愛宕店 553m
業務スーパー北長岡店 945m
チャレンジャー北長岡店 938m
ファミリーマート長岡新町二丁目店 337m
ローソン長岡石内一丁目店 675m
セブン-イレブン長岡中島７丁目店 1189m
ツルハドラッグ長岡愛宕店 598m
ウエルシア長岡中島店 1210m
長岡市立東北中学校 1102m
長岡市立川崎東小学校 1088m

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Information基本情報

販売価格	2,580万円
所在地	長岡市東栄３丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩20分

物件名	長岡市東栄3丁目　新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	132.23m²（39.99坪）
建物面積	86.11m²（26.04坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市東栄3丁目　新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域
接道状況	北東側 4.0m 一方公道位置指定：有
土地面積	132.23m²（39.99坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	建築確認番号：NK第25長00625 -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	86.11m²（26.04坪）
築年月	2026年2月
建築確認番号	NK第25長00625
駐車場	-
学区	川崎東小学校 1100m 徒歩約14分東北中学校 1100m 徒歩約14分
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（オール電化）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026030010
情報変更日	2026年4月11日
次回更新予定日	2026年4月29日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

【長岡市東栄3丁目：新潟の冬も暖かく過ごす、二重断熱の高性能住宅】
新潟特有の気候に合わせ、二重断熱仕様を施した高気密・高断熱の新築住宅です。長岡駅まで徒歩20分の好立地に加え、オール電化仕様で日々のランニングコストもスマートに。16帖のゆとりあるLDKや、全洋室に完備されたウォークインクローゼット（WIC）など、収納力と居住性を両立した3LDKの間取りが魅力です。小・中学校も徒歩約14分圏内と、お子様の通学にも安心の住環境が整っています。【無料相談いつでも大歓迎】ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて「新築戸建　中古戸建　土地　中古マンション」など幅広く物件のご提案が可能です♪ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！

西村　圭輔

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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