長岡市大島新町3丁目新築戸建　JR信越本線長岡駅　

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長岡市大島新町3丁目新築戸建

■大島小学校が目の前！通学にも安心です！
■全居室収納付きでウォークインクローゼット完備◎
■大型ショッピングセンターもお車で３分以内♪

アクロスプラザ長岡七日町 1674m
リバーサイド千秋 1879m
アピタ長岡店 2069m
イオン長岡店 1024m
原信古正寺店 884m
ウオロク北山店 1176m
セブン-イレブン長岡大島本町３丁目店 341m
ファミリーマート長岡大島本町店 519m
クスリのアオキ大島店 739m
ドラッグトップス古正寺店 826m
ウエルシア長岡西津町店 (調剤薬局) 1255m
スーパーセンタームサシ長岡店 1059m
コメリパワー長岡店 1941m
長岡市立大島中学校 888m
長岡市立大島小学校 88m
長岡西病院 833m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	2,980万円
所在地	長岡市大島新町３丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩40分「大島小学校前」停歩1分

物件名	長岡市大島新町3丁目新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	175.20m²（52.99坪）
建物面積	82.81m²（25.05坪）

収益率
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市大島新町3丁目新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、第二種高度地区、都市再生特別措置法（まちなか居住区域）
接道状況	北側 6.0m 一方公道
土地面積	175.20m²（52.99坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。・建築確認番号：NK第25長00266 -

構造	地上1階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	82.81m²（25.05坪）
築年月	2025年12月
建築確認番号	-
駐車場	-
学区	大島小学校 50m 徒歩約1分大島中学校 850m 徒歩約11分
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（オール電化）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026030014
情報変更日	2026年4月11日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

【長岡市大島新町3丁目：全居室南向き！日当たりと収納力にこだわった4LDK】
全居室が南向きに配置された、陽だまりの温かさを感じる新築戸建が登場しました。18.2帖の広々としたLDKには、お子様の学習やワークスペースに最適なカウンタースペースを完備。3帖のウォークインクローゼットやサンルーム、各所の収納など、暮らしを整える工夫が随所に散りばめられています。スーパーまで徒歩約5分、小学校まで徒歩約9分と、毎日の生活がスムーズに完結する利便性の高い立地です。

【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
「新築戸建　中古戸建　土地　中古マンション」など幅広く物件のご提案が可能です♪
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西村　圭輔

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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