東区江南6丁目　JR信越本線越後石山駅　

東区江南6丁目

すぐ住める中古一戸建て特集

■ガレージ付き（1台）なので、大切な愛車を雨風から守れます♪
■四季を感じる日本庭園が日々の疲れを癒してくれます♪
■お洗濯もスムーズな物干しスペース◎
■新潟市中央区へのアクセス良好な立地です♪

総戸数
稼働戸数

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

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頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	東区江南6丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
接道状況	南西側 5.9m 公道接面：13m
土地面積	264.52m²（80.01坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・現況渡し、確定測量後のお引き渡しです。・東側道路は建基法上の道路に該当しません。・土地としても販売可能です。（土地販売価格1,900万円） ※土地としてのお引き渡しの場合、更地・滅失登記・確定測量費用は売主負担です。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	5ＤＫ
建物面積	107.64m²（32.56坪）
築年月	1975年11月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内車庫有 1台
学区	江南小学校 350m 石山中学校 750m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ / エアコン / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	一般
物件番号	h2026030003
情報変更日	2026年4月18日
次回更新予定日	2026年5月18日

建築条件なし！東区江南6丁目の閑静な住宅街に、約80坪のゆとりある敷地をご提案します。本物件は中古住宅としての販売はもちろん、土地としての販売も可能です（1,900万円）。

畠田　弥明

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。