長岡市北山4丁目　新築戸建　JR信越本線長岡駅　

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長岡市北山4丁目　新築戸建

■小学校徒歩8分、中学校徒歩9分、バス停徒歩2分！通学に便利な立地です。
■１５．３帖のパントリー付きLDK！２階収納＆全居室収納でWIC完備です♪
■高気密＆高断熱住宅の新築建売住宅です！

アクロスプラザ長岡七日町 1387m
ウオロク北山店 413m
原信古正寺店 1564m
イオン長岡店 1812m
ファミリーマート長岡大島本町店 654m
セブン-イレブン長岡大島本町３丁目店 690m
クスリのアオキ大島店 569m
ドラッグトップス古正寺店 1512m
ウエルシア長岡西津町店 (調剤薬局) 1557m
スーパーセンタームサシ長岡店 1433m
長岡市立西中学校 683m
長岡西病院 1200m

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Information基本情報

販売価格	2,580万円
所在地	長岡市北山４丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩46分「西中学校入口」停歩2分

物件名	長岡市北山4丁目　新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	132.00m²（39.93坪）
建物面積	88.60m²（26.8坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市北山4丁目　新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域
接道状況	北西側 6.0m 一方公道
土地面積	132.00m²（39.93坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。・建築確認番号：NK25長00239号 -

構造	木造
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	88.60m²（26.8坪）
築年月	2025年11月
建築確認番号	-
駐車場	-
学区	希望が丘小学校 600m 徒歩約8分西中学校 700m 徒歩約9分
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（オール電化）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026030015
情報変更日	2026年4月11日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

【長岡市北山4丁目：小・中学校が徒歩10分圏内！通学に便利な新築3LDK】
小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約9分と、お子様の通学に安心・便利な立地に新築戸建が登場しました。2025年11月に完成予定のこの住まいは、オール電化仕様で経済的かつクリーンな暮らしを叶えます。バス停「西中学校入口」まで徒歩2分と近く、長岡駅方面へのアクセスもスムーズ。吹き抜けのあるリビングやパントリーなど、日々の暮らしを彩る機能的な間取りが魅力です。【無料相談いつでも大歓迎】ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて「新築戸建　中古戸建　土地　中古マンション」など幅広く物件のご提案が可能です♪ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！

西村　圭輔

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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