秋葉区新津本町3丁目　JR信越本線新津駅　

秋葉区新津本町3丁目

新津本町の中心地。この立地こそがビジネスの信頼を築く！

【秋葉区新津本町3丁目　土地のおすすめポイント】
■駅徒歩圏内×広大な227坪。新津で『ゆとりの駐車場』と『好アクセス』が両立する注目の立地！
■日常の動線に貴社の存在を。地域住民が行き交う本町エリアゆえ企業認知が自然と広がるロケーション♪
■この街の利便性を味方につける！新津本町という舞台が貴社の挑戦を地域の信頼へと育てます！
■暮らしに溶け込む記憶に残る場所。地域に愛されるビジネスを支える高い視認性。

新潟市立新津第一小学校 400m
新潟市立新津第一中学校 950m
イオンスタイル新津 1065m
チャレンジャー田家店 1617m
原信新津店 1776m
セブン-イレブン新潟新津本町３丁目店 184m
デイリーヤマザキ新津駅前店 682m
ファミリーマート新津本町四丁目店 706m
ウエルシア新潟新津店 1412m
クスリのアオキ新津店 1574m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	4,560万円
所在地	新潟市秋葉区新津本町３丁目
交通	JR信越本線「新津」駅徒歩10分「新津本町二丁目」停歩3分

物件名	秋葉区新津本町3丁目
物件種別	土地
土地面積	753.56m²（227.95坪）公簿(登記)
建築条件	無

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	秋葉区新津本町3丁目
都市計画	市街化
用途地域	商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 400%
法令上の制限・その他	準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限
接道状況	西側 11.0m 二方公道接面：5m、東側 4.55m 二方公道接面：13.0m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	新津第一小学校 400m 新津第一中学校 950m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	一般
備考	・確定測量後の現況でのお渡しとなります。・有効宅地面積・間口・奥行は概算です。現況を優先とし、確定測量後に変更となる場合があります。 ※隣地も販売しております。 -
物件番号	a2026030001
情報変更日	2026年5月1日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

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菊地　平佑

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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