【西区木場 中古戸建のおすすめポイント】
【建物性能】耐震性と開放感の両立。大和ハウス施工「xevoΣ」長期優良住宅
【快適設備】1Fリビング床暖房と太陽光発電システム完備。光熱費を抑えた暮らし
【室内意匠】意匠性の高いトクラス製キッチン。築3年のため室内状態も良好です
【土地面積】52坪のゆとりある敷地。分譲地内で駐車もスムーズな周辺環境です
中古戸建
西区木場
築3年・大和ハウスxevoΣ！太陽光×1F床暖房の長期優良住宅が新潟市西区に登場
【西区木場 中古戸建のおすすめポイント】
【建物性能】耐震性と開放感の両立。大和ハウス施工「xevoΣ」長期優良住宅
【快適設備】1Fリビング床暖房と太陽光発電システム完備。光熱費を抑えた暮らし
【室内意匠】意匠性の高いトクラス製キッチン。築3年のため室内状態も良好です
【土地面積】52坪のゆとりある敷地。分譲地内で駐車もスムーズな周辺環境です
【西区木場 中古戸建のおすすめポイント】
【建物性能】耐震性と開放感の両立。大和ハウス施工「xevoΣ」長期優良住宅
【快適設備】1Fリビング床暖房と太陽光発電システム完備。光熱費を抑えた暮らし
【室内意匠】意匠性の高いトクラス製キッチン。築3年のため室内状態も良好です
【土地面積】52坪のゆとりある敷地。分譲地内で駐車もスムーズな周辺環境です
新潟市立黒埼中学校 2121m 
ウオエイ 金巻店 1935m 
ウエルシア新潟鳥原店 2098m 
ココカラファイン 大野店 2612m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
3,930万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区木場 |
| 交通 | JR越後線 「寺尾」駅 徒歩75分
「木場」停歩5分 |
| 物件名 | 西区木場 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 172.74m2（52.25坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 104.66m2（31.65坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 西区木場 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 北側 6.3m 公道 接面：18.20m、西側 4.8m 公道 接面：5.31m |
| 土地面積 | 172.74m2（52.25坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・現況のお渡しです。 ・売主様住替え完了後のお引き渡しです。 - |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.66m2（31.65坪） |
| 築年月 | 2023年10月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 学区 | 黒埼南小学校 1000m
黒埼中学校 2100m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 |
| 物件番号 | ni2026030004 |
| 情報変更日 | 2026年3月30日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
大和ハウス施工のこだわりの住宅「xevoΣ For Nature」が、新潟市西区木場の新興分譲地内に登場いたしました。築3年の長期優良住宅の認定を併せ持つ本物件は、高い資産価値と永く続く安心感を兼ね備えています。
xevoΣならではの独自構造がもたらす天井高2m72cmの開放的な空間は、現地でこそ味わえる魅力です。
1階リビングには冬の新潟に嬉しい床暖房を完備し、さらに太陽光パネルも搭載しているため、光熱費を抑えつつ一年中快適にお過ごしいただけます。
こだわりの水回り設備は、デザイン性と機能性で定評のあるトクラス製を採用。人造大理石の質感や美しい意匠が、日常の家事時間をより豊かなものに変えてくれます。
土地面積はゆとりの52坪を確保しており、整った街並みの分譲地内は、小さなお子様のいるご家族にも安心の住環境です。
住宅性能、意匠性、そして立地条件。そのすべてに妥協のない、確かな品質の一棟をぜひ一度ご覧ください。
xevoΣならではの独自構造がもたらす天井高2m72cmの開放的な空間は、現地でこそ味わえる魅力です。
1階リビングには冬の新潟に嬉しい床暖房を完備し、さらに太陽光パネルも搭載しているため、光熱費を抑えつつ一年中快適にお過ごしいただけます。
こだわりの水回り設備は、デザイン性と機能性で定評のあるトクラス製を採用。人造大理石の質感や美しい意匠が、日常の家事時間をより豊かなものに変えてくれます。
土地面積はゆとりの52坪を確保しており、整った街並みの分譲地内は、小さなお子様のいるご家族にも安心の住環境です。
住宅性能、意匠性、そして立地条件。そのすべてに妥協のない、確かな品質の一棟をぜひ一度ご覧ください。
石﨑 竜乃介
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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