江南区横越東町1丁目　JR信越本線亀田駅　

江南区横越東町1丁目

64坪×間口10.7mの広がりある整形地♪のびやかな暮らしを実現できる一画です♪

【江南区横越東町1丁目　土地おすすめポイント】
■閑静な住宅街◎築浅住宅が多く落ち着いた雰囲気と安心感のある街並みです♪
■間口10.7mの広さ！庭も駐車場もゆったり確保♪
■主要道路へのアクセス良好◎日々の移動もスムーズな利便性の高い立地です♪
■前面公道で除雪も入り、冬場の送り迎えや通学も安心できる環境です♪

新潟市立横越小学校 1100m
新潟市立横越中学校 750m
ひらせいホームセンター食良品館横越店 1874m
PLANT-5 横越店 1929m
セブン-イレブン下越横越店 1354m
ウエルシア新潟横越店 1850m

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Information基本情報

販売価格	570万円
所在地	新潟市江南区横越東町１丁目
交通	JR信越本線「亀田」駅徒歩73分「横越」停歩12分

物件名	江南区横越東町1丁目
物件種別	土地
土地面積	213.13m²（64.47坪）公簿(登記)
建築条件	無

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	江南区横越東町1丁目
都市計画	市街化調整
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	道路斜線制限・隣地斜線制限
接道状況	北東側 3.8m 一方公道接面：10.78m
私道面積	私道負担無
セットバック	要 1.078m²
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	横越小学校 1100m 横越中学校 750m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり（公共下水（前面道路））
引渡	即時
取引態様	専任媒介
備考	・市街化調整区域につき43条許可申請が必要になります。・有効宅地面積は212.05㎡(64.15坪)となります。・本図面は現況を優先し、面積・形状等は現況を基にした概算です。・買主負担で公共下水の引込が必要です。 -
物件番号	ko2026040001
情報変更日	2026年5月5日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

子育て世帯にうれしい、ゆとりの64坪。間口10.7mで庭や駐車スペースも確保しやすく、閑静な住宅街で安心して暮らせる住環境です♪

髙橋　淳一

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。