長岡市宮内6丁目 2号棟　新築戸建　JR信越本線宮内駅　

長岡市宮内6丁目 2号棟　新築戸建

■全棟に全館空調を採用しており、エアコン設置不要で一年中快適な室内環境を実現します。
■北東角地の整形地で開放感があり、教育施設や商業施設が近く、生活利便性に優れた立地です。
■ランドリールームやウォークインクローゼットを備え、効率的で快適な家事動線を実現しています。
■土間収納やWICなど豊富な収納スペースを確保しており、すっきりとした暮らしが可能です。

ウオロク要町店 392m
原信宮内店 1208m
セブン-イレブン長岡市立劇場前店 947m
ローソン長岡幸町店 1387m
クスリのアオキ曙店 878m
ウエルシアリップス旭岡店 1686m
長岡市立宮内中学校 1094m
長岡市立宮内小学校 623m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	3,980万円
所在地	長岡市宮内６丁目
交通	JR信越本線「宮内」駅徒歩14分「宮内6丁目」停歩1分

物件名	長岡市宮内6丁目 2号棟　新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	175.77m²（53.17坪）
建物面積	110.95m²（33.56坪）

収益率
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市宮内6丁目 2号棟　新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	景観法・水防法・都市再生特別措置法・建築基準法第22条区域
接道状況	北側 7.25m 角地公道、東側 4.1m 角地公道
土地面積	175.77m²（53.17坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	2号棟：消雪管理会に加入（年会費1.5万円） -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	110.95m²（33.56坪）
築年月	2026年4月
建築確認番号	NK第25本01053号
駐車場	-
学区	宮内小学校 700m 徒歩約9分宮内中学校 1100m 徒歩約14分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026040004
情報変更日	2026年5月2日
次回更新予定日	2026年5月23日

Map所在地

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西村　圭輔

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