■敷地53坪以上の広さ+整形地で、ゆとりある暮らしが可能。
■駐車スペース2台分確保でき、車を複数所有していても安心。
■土教育施設や買い物施設が近い好立地で、生活利便性が高いです。



















ウオロク 要町店 392m
原信 宮内店 1208m
セブン-イレブン 長岡市立劇場前店 947m
ローソン 長岡幸町店 1387m
クスリのアオキ 曙店 878m
ウエルシアリップス旭岡店 1686m
長岡市立宮内中学校 1094m
長岡市立宮内小学校 623m | 販売価格 |
3,980万円
|
|---|---|
| 所在地 | 長岡市宮内6丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「宮内」駅 徒歩14分
「宮内6丁目」停歩1分 |
| 物件名 | 長岡市宮内6丁目 3号棟 新築戸建 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 175.78m2(53.17坪) |
| 建物面積 | 112.61m2(34.06坪) |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 長岡市宮内6丁目 3号棟 新築戸建 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
景観法・水防法・都市再生特別措置法・建築基準法第22条区域 |
| 接道状況 | 東側 4.1m 一方 公道 |
| 土地面積 | 175.78m2(53.17坪) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・敷地の一部に電柱及び支線が入る場合があります。 ・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.61m2(34.06坪) |
| 築年月 | 2026年4月 |
| 建築確認番号 | NK第25本010189号 |
| 駐車場 | - |
| 学区 | 宮内小学校 700m 徒歩約9分
宮内中学校 1100m 徒歩約14分 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり () |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | na2026040005 |
| 情報変更日 | 2026年5月2日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
西村 圭輔
