■使いやすい広さの約13.8帖LDK♪
■ガレージ付き!敷地内3台駐車可能♪
■前面道路は消雪パイプ付きで冬も安心♪











燕市立粟生津小学校 1246m
燕市立燕中学校 3729m
ウオロク 吉田店 1895m
セブン-イレブン 下越吉田下粟生津店 903m
ココカラファイン クスリのコダマ吉田南店 1772m
粟生津駅 823m | 販売価格 |
799万円
|
|---|---|
| 所在地 | 燕市下粟生津 |
| 交通 | JR越後線 「粟生津」駅 徒歩11分
「粟生津駅」停歩11分 |
| 物件名 | 燕市下粟生津 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 153.80m2(46.52坪) 公簿(登記) |
| 建物面積 | 96.05m2(29.05坪) 登記 |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 燕市下粟生津 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観計画区域、景観法 |
| 接道状況 | 南側 6.0m 公道 接面:10.05m |
| 土地面積 | 153.80m2(46.52坪) 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・開発許可(第29条)【許可番号:巻土第1725号】 ・その他制限:都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ・奥行と間口は測量図より参照した数値となります。 - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05m2(29.05坪) 登記 |
| 築年月 | 1989年9月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 カースペース有 2台 +ガレージ1台 |
| 学区 | 粟生津小学校 1246m 徒歩約16分
吉田中学校 3729m 徒歩約47分 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 電気:あり () |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | ts2026040004 |
| 情報変更日 | 2026年5月1日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
鈴木 翼空
