長岡市新保5丁目【1号棟】　新築戸建　JR信越本線北長岡駅　

長岡市新保5丁目【1号棟】　新築戸建

■制震ダンパー「MAMORY」採用で地震に強い住まい
（繰り返しの揺れにも効果を発揮する制震装置を採用。ご家族の安心・安全をしっかり守ります。）
■小学校まで徒歩約12分、保育園も徒歩圏内。送り迎えや通学も安心の距離です。
■スーパー・ドラッグストア・コンビニが身近に揃い、毎日のお買い物も便利な住環境です。

原信新保店 399m
業務スーパー北長岡店 823m
チャレンジャー北長岡店 830m
ラ・ムー長岡愛宕店 1330m
ローソン長岡新保店 756m
セブン-イレブン長岡永田店 937m
ドラッグトップス新保店 416m
ツルハドラッグ長岡愛宕店 1375m
ウエルシア長岡泉店 (調剤薬局) 1282m
長岡市立東北中学校 1612m
長岡市立富曽亀小学校 1069m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	2,850万円
所在地	長岡市新保５丁目
交通	JR信越本線「北長岡」駅徒歩12分「新保保育園前」停歩5分

物件名	長岡市新保5丁目【1号棟】　新築戸建
物件種別	新築戸建
土地面積	89.23m²（26.99坪）
建物面積	89.23m²（26.99坪）

収益率
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市新保5丁目【1号棟】　新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、第二種高度地区、建ぺい率：70％（60％＋10％）
接道状況	北側 6.0m 角地私道位置指定：有、西側 4.0m 角地私道位置指定：有
土地面積	89.23m²（26.99坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家未完成
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	※地目：宅地（但し、地番423番6の現況地目は公衆用道路） ※土地面積：宅地部分：160.50㎡（48.55坪）、道路部分：42.87㎡（12.96坪） ※間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。【建築確認番号：NK第25長00780号】 -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	89.23m²（26.99坪）
築年月	2026年5月
建築確認番号	NK第25長00780号
駐車場	-
学区	富曽亀小学校 950m 徒歩約12分東北中学校 1600m 徒歩約20分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	na2026040014
情報変更日	2026年5月2日
次回更新予定日	2026年5月18日

Map所在地

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西村　圭輔

物件情報について

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