燕市下諏訪　JR越後線分水駅　

燕市下諏訪

■【広々57坪×南側道路】陽当たり良好な開放感ある住まい♪
■ライフライン完備！コストを抑えて建築可能な更地渡し♪
■前面道路は消雪パイプ付きのため、雪の日も安心♪
■子育て世帯に安心！小・中学校が徒歩圏内のエリア♪

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

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頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	燕市下諏訪
都市計画	非線引
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、居住誘導区域
接道状況	南側 6.2m 公道接面：11m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	分水小学校 1271m 徒歩約16分分水中学校 1002m 徒歩約13分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	仲介（専任媒介）
備考	・分筆後の引き渡しの為、販売中の面積はおおよその面積になります。・奥行と間口はグーグルマップより計測したものになりますので実際の計測値とは異なる場合があります。 -
物件番号	ts2026040009
情報変更日	2026年6月4日
次回更新予定日	2026年6月20日

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