■大島小学校・大島中学校区！どちらも徒歩12分圏内。
■駐車2台可能！
■61坪の敷地で、家庭菜園も可能です♪
中古戸建
長岡市三ツ郷屋1丁目
すぐ住める中古一戸建て特集
■アクロスプラザ長岡七町まで徒歩10分圏内！
■大島小学校・大島中学校区！どちらも徒歩12分圏内。
■駐車2台可能！
■61坪の敷地で、家庭菜園も可能です♪
■大島小学校・大島中学校区！どちらも徒歩12分圏内。
■駐車2台可能！
■61坪の敷地で、家庭菜園も可能です♪
アクロスプラザ 長岡七日町 726m 
リバーサイド千秋 2396m 
ウオロク 北山店 866m 
原信 七日町店 785m 
ファミリーマート 長岡大島本町店 485m 
ローソン 長岡喜多町店 589m 
セブン-イレブン 長岡喜多町店 748m 
ウエルシア長岡西津町店 (調剤薬局) 784m 
カワチ薬局 長岡七日町調剤 946m 
クスリのアオキ 大島店 1041m 
ドラッグトップス 古正寺店 1128m 
スーパーセンター ムサシ 長岡店 814m 
コメリハード＆グリーン西長岡店 1001m 
長岡市立大島中学校 708m 
長岡市立大島小学校 1020m 
長岡西病院 619m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
1,350万円
|
|---|---|
| 所在地 | 長岡市三ツ郷屋１丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「長岡」駅 徒歩48分
「西中学校前」停歩7分 |
| 物件名 | 長岡市三ツ郷屋1丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 203.58m2（61.58坪） |
| 建物面積 | 113.77m2（34.41坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
-
- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
-
- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 長岡市三ツ郷屋1丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 法令上の制限 ・その他 |
法22条指定区域、第一種高度地区、まちなか居住区域、外壁後退有（道路側1.0ｍ、隣地側1.0ｍ）、高さ制限有 10.0ｍ |
| 接道状況 | 西側 6.0m 一方 公道 |
| 土地面積 | 203.58m2（61.58坪） |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | - |
| 構造 | ＲＣ造+木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 113.77m2（34.41坪） |
| 築年月 | 1989年7月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | - |
| 学区 | 大島小学校 900m 徒歩約12分
大島中学校 900m 徒歩約12分 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介（専任媒介） |
| 物件番号 | na2026050001 |
| 情報変更日 | 2026年6月4日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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渋川 将佳
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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