長岡市三和町【クレイドルガーデン第1】新築戸建　JR信越本線宮内駅　

長岡市三和町【クレイドルガーデン第1】新築戸建

■長岡シビックコアショッピングセンターまで約858m。毎日のお買い物にも便利な住環境です。
■家族との会話が弾む対面式キッチン。15帖以上のLDKでゆったり過ごせます。
■浴室乾燥機やトイレ2ヶ所、豊富な収納など便利な設備が充実しています。
■防犯カメラやモニター付きインターホン完備で、防犯面にも配慮された住まいです。

ウオロク要町店 855m
原信シビックコア店 808m
セブン-イレブン長岡市立劇場前店 266m
ローソン長岡幸町店 796m
クスリのアオキ千歳店 869m
コメリハード＆グリーン宮内店 1929m
長岡市立宮内中学校 1404m
長岡市立宮内小学校 1086m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	2,980万円
所在地	長岡市三和町
交通	JR信越本線「宮内」駅徒歩22分「三和町」停歩4分

物件名	長岡市三和町【クレイドルガーデン第1】新築戸建
物件種別	新築建売住宅
土地面積	295.39m²（89.35坪）
建物面積	98.82m²（29.89坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	長岡市三和町【クレイドルガーデン第1】新築戸建
都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区
接道状況	北側 8.0m 一方公道
土地面積	295.39m²（89.35坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	※間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	98.82m²（29.89坪）
築年月	2025年12月
建築確認番号	第R07SHC118072号
駐車場	-
学区	宮内小学校 1100m 徒歩約14分宮内中学校 1600m 徒歩約20分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介
物件番号	na2026050004
情報変更日	2026年5月28日
次回更新予定日	2026年6月20日

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西村　圭輔

物件情報について

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