【西区五十嵐一の町のおすすめポイント】
■原信 五十嵐東店などスーパーやドラックストアが近くお買い物に◎
■新潟大学前駅まで1キロ圏内なので通勤通学に便利です♪
■雰囲気のある和風住宅！お部屋数が多いので大家族におすすめ！
■車庫付きで、雪の日の雪下ろしは心配要らず。愛車を雨雪から守れます♪
中古戸建
西区五十嵐一の町
すぐ住める中古一戸建て特集
和風住宅そのままでも、リフォームで自分好みにアレンジも！アイデア次第で使い方が広がる中古住宅です♪
【西区五十嵐一の町のおすすめポイント】
■原信 五十嵐東店などスーパーやドラックストアが近くお買い物に◎
■新潟大学前駅まで1キロ圏内なので通勤通学に便利です♪
■雰囲気のある和風住宅！お部屋数が多いので大家族におすすめ！
■車庫付きで、雪の日の雪下ろしは心配要らず。愛車を雨雪から守れます♪
【西区五十嵐一の町のおすすめポイント】
■原信 五十嵐東店などスーパーやドラックストアが近くお買い物に◎
■新潟大学前駅まで1キロ圏内なので通勤通学に便利です♪
■雰囲気のある和風住宅！お部屋数が多いので大家族におすすめ！
■車庫付きで、雪の日の雪下ろしは心配要らず。愛車を雨雪から守れます♪
新潟市立五十嵐小学校 1400m 
新潟市立五十嵐中学校 2100m 
原信 五十嵐東店 562m 
清水フードセンター 大学前店 576m 
クスリのアオキ 坂井砂山店 533m 
デイリーヤマザキ 新潟五十嵐東店 673m 
ローソン 新潟大学南店 824m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
730万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区五十嵐１の町 |
| 交通 | JR越後線 「新潟大学前」駅 徒歩13分
「新大入口」停歩9分 |
| 物件名 | 西区五十嵐一の町 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 258.76m2（78.27坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 110.97m2（33.56坪） 登記 |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 西区五十嵐一の町 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 法令上の制限 ・その他 |
法22条指定区域・北側斜線制限・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ |
| 接道状況 | 南側 3.8m 公道 接面：17.19m、西側 3.6m 私道 接面：13.71m |
| 土地面積 | 258.76m2（78.27坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担有 147.07m2 持分：1/6 |
| セットバック | 要 1.71m2 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・現況渡し、確定測量後のお引渡しとなります。 ・確定測量未了のため、図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ・西側道路は建築基準法外の道路です。 ・道路幅員は確認中です。 - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 7ＤＫ |
| 建物面積 | 110.97m2（33.56坪） 登記 |
| 築年月 | 1974年12月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 車庫有 1台 |
| 学区 | 五十嵐小学校 1400m
五十嵐中学校 2100m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / エアコン / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介（一般媒介） |
| 物件番号 | ni2026050012 |
| 情報変更日 | 2026年5月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
落ち着いた雰囲気の和風住宅です。部屋数が多いため、大家族での居住はもちろん、
趣味のお部屋やリモートワークスペースの確保にも適しています。
趣味のお部屋やリモートワークスペースの確保にも適しています。
髙橋 淳一
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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