江南区横越東町1丁目　JR信越本線亀田駅　

江南区横越東町1丁目

すぐ住める中古一戸建て特集

ゆとりの敷地と4LDK、家族時間を育む住まい♪
　
【江南区横越東町1丁目のおすすめポイント】
■室内クロスを売主負担で張り替えます！
■駐車スペース3台分以上可能。来客時も安心の広々カースペース。
■南向きの明るい住空間と、のびのび使える庭付きオール電化住宅。
■静かな住環境で、子育て世代にもおすすめの4LDK。
■主要道路までのアクセス良好◎

新潟市立横越小学校 977m
新潟市立横越中学校 500m
PLANT-5 横越店 1634m
セブン-イレブン下越横越店 1058m
クスリのアオキ横越店 1573m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	1,380万円
所在地	新潟市江南区横越東町１丁目
交通	JR信越本線「亀田」駅徒歩69分「横越」停歩8分

物件名	江南区横越東町1丁目
物件種別	中古戸建
土地面積	330.59m²（100坪）公簿(登記)
建物面積	98.25m²（29.72坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	江南区横越東町1丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
接道状況	北東側 3.7m 公道接面：16.32m、東側 4m 公道接面：16.41m、南側 2.7m 公道接面：18.6m
土地面積	330.59m²（100坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	要 14.53m²
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・室内クロスを売主負担で張り替えます。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	98.25m²（29.72坪）
築年月	2007年5月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内カーポート有 2台＋カースペース1台
学区	横越小学校 900m 横越中学校 500m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介（専任媒介）
物件番号	ko2026050001
情報変更日	2026年7月20日
次回更新予定日	2026年7月29日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

江南区横越東町1丁目に、ご家族みんながのびのび暮らせるオール電化住宅が登場しました！
一番の魅力は、ゆとりある敷地が生み出す開放感。
車スペースは3台分以上を確保しているので、セカンドカーをお持ちの方や、
ご友人が遊びに来た際も安心です。

高浦　光彦

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。