東区物見山3丁目　JR越後線新潟駅　

東区物見山3丁目

マツキヨ徒歩約3分、ダイレックス徒歩約6分！時間も家計もスマートが叶う物見山タイパ生活♪

【東区物見山3丁目　土地のおすすめポイント】
■ドラッグストアとディスカウントストアが日常圏内♪状況に合わせた「使い分け」も思いのまま♪
■急な「あれがない！」も即解決！徒歩数分で買い物ができる余裕が家族との時間を増やしてくれる♪
■約43.95坪の広さでプランニングを！
■大通りから一本入った落ち着きある住宅街。利便性を享受しながら、静かな家族時間を。

新潟市立東山の下小学校 1900m
新潟市立藤見中学校 1500m
AEON 243m
ウオロク河渡店 833m
ドラッグストアマツモトキヨシ空港通店 263m
セブン-イレブン新潟浜谷町店 430m
ローソン新潟物見山店 218m
コメリパワー河渡店 1951m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	1,150万円
所在地	新潟市東区物見山３丁目
交通	JR越後線「新潟」駅徒歩75分「桑名病院入口」停歩3分

物件名	東区物見山3丁目
物件種別	土地
土地面積	145.31m²（43.95坪）公簿(登記)
建築条件	無

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	東区物見山3丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・航空法
接道状況	南西側 4.00m 一方公道接面：11.00m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	東山の下小学校 1900m 藤見中学校 1500m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介（専任媒介）
備考	・解体更地渡し（現況古屋付き）、確定測量未了のため、地積に差異が生じる場合があります。・図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 -
物件番号	h2026050003
情報変更日	2026年7月2日
次回更新予定日	2026年7月29日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

マツキヨ徒歩約3分、ダイレックス徒歩約6分と毎日のお買い物に便利な立地です♪こちらの物件は約43.95坪のゆとりある敷地ですので、ご家族皆さまがのびのびと暮らせる住まいをご検討いただけます！

菊地　平佑

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。