新潟市立亀田東小学校 600m 
新潟市立亀田中学校 1600m 
ラ・ムー 亀田店 1894m 
イオン亀田店 2203m 
ツルハドラッグ 新潟亀田店 670m 
クスリのアオキ 船戸山店 1427m 
セブン-イレブン 新潟北山店 509m 
ファミリーマート 新潟亀田向陽店 700m | 販売価格 |
1,230万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区稲葉３丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「亀田」駅 徒歩16分
「稲葉」停歩9分 |
| 物件名 | 江南区稲葉3丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 210.78m2（63.76坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 117.84m2（35.64坪） 登記 |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 江南区稲葉3丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |
| 接道状況 | 南東側 3m 一方 私道 接面：1.5m |
| 土地面積 | 210.78m2（63.76坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 内装リフォーム：2026/06済（床）
外装リフォーム：2025/07済（外壁 屋根） |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.84m2（35.64坪） 登記 |
| 築年月 | 1971年6月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 車庫有 1台 ＋カースペース2台 |
| 学区 | 亀田東小学校 600m
亀田中学校 1600m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | ko2026050002 |
| 情報変更日 | 2026年7月13日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月29日 |
畠田 弥明
